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加拿大9月首跌！溫房市狂跌要完蛋

2018-10-15 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有526人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

加拿大房屋銷量月比出現近五個月以來首次下跌，拖累全國銷量的主要是溫哥華和多倫多地區。

據加通社報道，加拿大地產協會（CREA）周一發布報告，今年9月份全國房屋銷量比8月份下跌了0.4%。

這是自4月份以來首次按月下跌。與去年同期相比，全國房屋銷量下跌了8.9%。

9月份全國有超過一半地區的房屋銷量下跌，其中溫哥華島，埃德蒙頓，安省金馬蹄地區的跌幅最大。

溫哥華9月房市銷售大跌43%

地產協會數據顯示，大溫哥華9月住房交易總量為1,595套，比去年同期交易量（2,821套）大跌43.5%，比今年8月交易量（1,929套）也下降17.3%。9月交易量比過去十年間的9月平均交易量也低出36.1%。

大溫地產協會當選主席Ashley Smith在報告中指出，大溫房市需求的減弱導致房源越積越多，房價也相應下滑。他說：“今天的房產買家有更多可供選擇的房子了。今年春季以來，掛牌房源總量已經上升到過去四年來前所未見的高度。”

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CREA主席Barb Sukkau指出，按揭貸款利率不斷上升，以及今年起實施的嚴格按揭審批規定，是影響房屋銷量的主要原因。

CREA首席經濟師Gregory Klump指出，銷量受壓，而銷量與待售量之比決定了房屋的價格走勢，房屋銷售越慢，買家在價格談判中就更占據優勢。

房價方面，9月份全國平均房價為$487,000，比去年同期微升0.2%。

除去大多倫多地區和大溫哥華地區，全國平均房價為$383,000。

9月份MLS綜合房價指數按年上漲2.3%。

溫哥華房價近期整體下跌

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地產及投資版面的文章僅供參考，不作為投資建議。投資有風險，入市請謹慎！

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共有 526 人參與評論 (其它新聞評論)

評論192	游客 [今.昔.朝.爾]	2018-10-23 12:17
誰能把房價降下來就選誰贊 1 踩回復 0

評論191	游客 [今.昔.朝.爾]	2018-10-23 12:17
現在這個溫哥華市長好，建議納3倍的空置稅贊 2 踩回復 0

評論190

游客 [麥.昔.於.篇]

2018-10-23 12:04

評論 189 寫道:

[quote="jtyrol01"]她以為在這裡不斷抹黑NDP，評擊投機稅會有作用。可惜主流社會一早已經覺察到太空人和海外買家利用加拿大的稅務漏洞在這裡炒房，填補這個漏洞是主流社會的共識[/quote] 我最討厭她大篇幅地占用我們的貼子。每天上網一點實用信息都看不到。被這條臭魚攪得一團糟。我們要齊心合力把她趕出去。讓論壇發揮其本來的作用。

對，同意，把她趕出去

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評論189

Viny

2018-10-23 11:41

jtyrol01 寫道:

她以為在這裡不斷抹黑NDP，評擊投機稅會有作用。可惜主流社會一早已經覺察到太空人和海外買家利用加拿大的稅務漏洞在這裡炒房，填補這個漏洞是主流社會的共識

我最討厭她大篇幅地占用我們的貼子。每天上網一點實用信息都看不到。被這條臭魚攪得一團糟。我們要齊心合力把她趕出去。讓論壇發揮其本來的作用。

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踩回復 1

評論188

jtyrol01

2018-10-23 11:32

Viny 寫道:

心理扭曲的人是你。快照照鏡子看看你自己有多丑惡。

贊

踩回復 0

評論187

jtyrol01

2018-10-23 11:28

小語曼寫道:

通篇都只見你在發揮你的想象力lol

很明是你首先在這裡發揮你的想象力每天上來宣揚你的那套政治經濟學謬論

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評論186	Hewett	2018-10-23 11:24
小屁孩快跑. 贊踩回復 0

評論185

Viny

2018-10-23 11:22

小語曼寫道:

典型的民粹，說好聽點是不理智，不好聽就是心理扭曲

心理扭曲的人是你。快照照鏡子看看你自己有多丑惡。

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評論184	小語曼	2018-10-23 11:19
Viny 寫道: 小語曼寫道: 在這裡說話是我的自由，你所謂的揭短無非就是靠個人臆想。難道只需你們討論房市政策嗎？我討論投機稅就是政治強奸，你們在這裡做什麼？暴民罵人？是不是還想搞搞人肉搜索什麼的？玻璃心覺得自己受不了別人評論房市政策你可以拉黑我，我有我說話的權利先說說你的在哪個貼子裡討論過投機稅細節。例如如何計算。如何理解細節的每句話？你才是個暴民好不好。吃著加拿大，喝著加拿大。還天天罵給你吃喝的國家和政府。你要點臉吧！求你混出這個論壇。還我個清靜。典型... [更多...] 贊踩回復 0