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房市情报: 观点：新USMCA贸易协定让房价更贵

2018-10-04 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有109人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

（加西网综合）刚刚确定的新北美贸易协定USMCA给加拿大带来多方面的影响，其中，对于房奴们来说，绝对是坏消息。金融专家称，贸易协定的签署，注定加拿大的房价将更贵。

CanWise Financial的总裁兼抵押贷款比较网站Ratehub.ca的联合创始人James Laird分析指出，新的贸易协定签署，使得加拿大央行唯一的顾虑解除，加息则势在必行。

这也就是为什么９月市场早已预料的加息，在央行那里迟迟没有定论，因为加拿大央行对于贸易协定可能会失败而引发经济问题的担忧。

现如今，协定签署，加拿大重新回到北美贸易协定中，央行顾虑消散。只剩通货膨胀一个担忧。10月底的加息毫无悬念。

专家甚至预测，2019年会央行还有可能加息两到三次。

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为什么说房价会更贵呢？

首先，有房人士的贷款额度必然会随着加息增加。每月还给银行的利息会掏空房奴的口袋。

对于还没有贷款的人来说，想要买房，一样受影响。

因为，虽然利率上升通常会导致房价下跌，但它们并不是影响购买价格的唯一因素。

Laird表示，影响房价上涨一个非常重要的变量是经济增长，GDP的增长。由于自由贸易协议会给加拿大国家的经济带来更多的活动和利益，人们由此可以赚更多的工资，并用这些工资购买更昂贵的房屋。

而影响房价的市场供应问题也长期存在，并没有因为自贸协定的签署而有所改变。市场供给不足，也是决定价格上涨的又一个因素。

因此，房奴们看好自己的钱包吧！

不错的新闻，我要点赞

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注：

地产及投资版面的文章仅供参考，不作为投资建议。投资有风险，入市请谨慎！

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共有 109 人参与评论 (其它新闻评论)

评论40	Hewett	2018-10-07 14:41
办婚礼办葬礼是不同. 送行者要有人跳楼, 才有尸体检. 喜宴只要爽就可以办. 赞踩回复 0

damnff

2018-10-04 22:39

太尉写道:

直觉如此，事实却不是不然就没有追涨杀跌了！

这些可能很快都变成过去式了

踩回复 0

太尉

2018-10-04 18:05

游客写道:

你死掉了房子涨到1亿都与你无关

说过了，超负荷，是自己找死，怨不得人！

踩回复 0

评论37	游客 [顺.西.王.礼]	2018-10-04 18:01
你死掉了房子涨到1亿都与你无关赞 1 踩回复 0

游客 [顺.西.王.礼]

2018-10-04 18:00

评论 35 写道:

[quote="游客"]呵呵，很多等不到那天已经破产了，按你这样说没人破产，各人有各人的情况，你说永远涨不就是傻b[/quote] 1）很多，不是事实，破产的有，极少数； 2）永远涨，是事实，不管你喜欢不喜欢，事实就是事实； 3）我说了，承受所能承受的艰难，超负荷自找。

日本呢？永远涨

踩回复 0

太尉

2018-10-04 17:57

游客写道:

呵呵，很多等不到那天已经破产了，按你这样说没人破产，各人有各人的情况，你说永远涨不就是傻b

1）很多，不是事实，破产的有，极少数；
2）永远涨，是事实，不管你喜欢不喜欢，事实就是事实；
3）我说了，承受所能承受的艰难，超负荷自找。

踩 2 回复 1

评论34	游客 [顺.西.王.礼]	2018-10-04 17:55
有些人又在忽悠人了，买高就是亏钱，杠杆高的还有可能破产，就那么简单赞 2 踩回复 0

游客 [顺.西.王.礼]

2018-10-04 17:52

评论 27 写道:

[quote="游客"]呵呵，这样的逻辑就是永远涨，那就没有金融危机了，胡说八道，除非你不贷款，不贷款也是傻啊，明明过一阵可以8折买的东西你不卖掉干嘛？|_・)[/quote] 很多人就是这么“直观感性”认识世界的，但我可以很负责任告诉你，错了！日本的拉面可以从5块钱一碗涨到现在1000块钱一碗，还会涨到2000块钱一碗，更会涨到一万块钱一碗，早点迟点而已！如果您能理解100年前的温哥华，一天工资3元，一间房子500元，您就能理解我说的了.

反正现在不应该买，有多房的应该卖

踩回复 0

游客 [顺.西.王.礼]

2018-10-04 17:50

评论 27 写道:

呵呵，很多等不到那天已经破产了，按你这样说没人破产，各人有各人的情况，你说永远涨不就是傻b

踩回复 0

太尉

2018-10-04 17:42

damnff 写道:

利息涨，怎么会更高

直觉如此，事实却不是不然就没有追涨杀跌了！