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大温房市挺不住下周6大银行要加息

2018-09-25 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有51人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

之前写文章有数据有真相，如今码字有数据也不敢说是真相了，大家仅供参考吧！

加拿大房地产协会（CREA）最新公布的数据显示，加拿大多重上市交易系统（MLS）上的房屋交易量在连续3个月上涨后，今年8月又微增0.9%。

依据CREA最新公布的数据显示，在大多伦多地区的带动下，全国约半数房市的交易在8月与上个月相比有所攀升，蒙特利尔和埃德蒙顿的增幅也较为突出。

但受BC省主要城市中心房市的拖累，8月全国房屋交易（未经季节性调整）与去年同比下降3.8%。

在新上市物业方面，大温哥华地区和蒙特利尔的新上市物业增多，抵消了大多地区和温尼伯的减少，全国新上市房屋数量在7、8月间保持不变，都在6.9万套左右。

加拿大房地产协会称，销售数量略有上升，加上缺乏新挂牌物业上市，推动MLS房价指数同比上涨了2.5％，也促使8月的成交与新上市物业数量比率，从上个月的56.2%上升到56.6%。

截至2018年8月底，全国待售房屋库存量为5.2个月，与长期平均值相一致。

数据显示，8月分全国约2/3的当地房市属平衡市场。

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CREA总裁Barb Sukkau表示，今年早些时候针对房贷申请人的新压力测试继续拖累全国房屋交易。

他补充道，压力测试对买家的影响程度取决于地区、房型和房价。

BC省房屋销售同比降26%

BC省房地产协会称，8月份全省住宅单位销售量为6,743套，比去年同期减少26.4％。 BC省平均房价也下跌1.2％，至69万9,776加元。

BC省房地产协会首席经济学家ameron Muir称，房贷压力测试引发的住房需求下滑已基本结束。

BC省房地产市场正沿着安省和阿省所走过的路在发展，房贷压力测试带来的震荡已经消散，房屋销售在增加。

CREA首席经济学家Gregory Klump提醒，最近几个月全国房屋交易活动有所改善，继续掩盖着房屋交易和房价的区域性显著差异。鉴于最近的月度性交易攀升在减少，他认为，最近的反弹可能开始失去动力。

公寓领涨 BC房价全国最贵

加拿大房地产协会（CREA）的最新数据显示，今年８月全国房屋基准价达到625,400元，比去年同期增长2.54％。

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共有 51 人参与评论 (其它新闻评论)

评论9	cpygui	2018-09-26 01:05
看看这楼里既得利益者怎么说赞踩回复 0

评论8	梭哈	2018-09-25 21:01
这什么逻辑，大温楼市挺不住了所以要加息？赞 2 踩回复 0

评论7	minicat	2018-09-25 21:01
明天会知道十月要不要加息。赞 1 踩回复 0

评论6	tricot	2018-09-25 12:51
先借先赢，要固定。赞踩回复 0

评论5	游客 [恶.香.荀.说]	2018-09-25 12:03
加息，才是压死房市的稻草。投机税，地税，维修费，管理费，空屋税，利息，加起来多少?年年被割肉，能不卖? 赞 7 踩回复 0

评论4	游客 [麦.昔.於.篇]	2018-09-25 11:46
以前是高价房带高低价房，现在是高价房压低低价房，当然是要一定的时间赞 5 踩回复 0

评论3	游客 [麦.昔.於.篇]	2018-09-25 11:42
评论 32 写道: 有业内人士指出，与李先生签约的地产商完全不必采取任何行动，静待「交吉」日期到来，只要李先生无法履约，这笔大订金就是地产商的囊中之物。更进一步来说，地产商还可以将该楼花房产放出来销售，如果最终售价远低於之前的120万元售价，则地产商还可以将李先生再告上法庭，追索新价与旧价之间的差额，而这样的官司打下来，法庭也往往会做出对卖方有利的判决现在很多人都想把楼花脱手，千万别接，迟早互相践踏，亏多少都得卖赞 9 踩回复 0

评论2	游客 [宫.甲.始.六]	2018-09-25 11:30
小编脑子错乱了，我说过小编肯定是个屌丝，想买房子，一直以来都在忽悠房价跌了跌了，可是可惜还是买不起。听他忽悠的人也一定是屌丝，等房价跌呢，跌一半才好，他们就可以买房子了，想什么呢？房主也不缺钱，为什么赔着卖？想想吧赞 2 踩 14 回复 0