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大溫房市挺不住下周6大銀行要加息

2018-09-25 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有51人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

之前寫文章有數據有真相，如今碼字有數據也不敢說是真相了，大家僅供參考吧！

加拿大房地產協會（CREA）最新公布的數據顯示，加拿大多重上市交易系統（MLS）上的房屋交易量在連續3個月上漲後，今年8月又微增0.9%。

依據CREA最新公布的數據顯示，在大多倫多地區的帶動下，全國約半數房市的交易在8月與上個月相比有所攀升，蒙特利爾和埃德蒙頓的增幅也較為突出。

但受BC省主要城市中心房市的拖累，8月全國房屋交易（未經季節性調整）與去年同比下降3.8%。

在新上市物業方面，大溫哥華地區和蒙特利爾的新上市物業增多，抵消了大多地區和溫尼伯的減少，全國新上市房屋數量在7、8月間保持不變，都在6.9萬套左右。

加拿大房地產協會稱，銷售數量略有上升，加上缺乏新掛牌物業上市，推動MLS房價指數同比上漲了2.5％，也促使8月的成交與新上市物業數量比率，從上個月的56.2%上升到56.6%。

截至2018年8月底，全國待售房屋庫存量為5.2個月，與長期平均值相一致。

數據顯示，8月分全國約2/3的當地房市屬平衡市場。

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CREA總裁Barb Sukkau表示，今年早些時候針對房貸申請人的新壓力測試繼續拖累全國房屋交易。

他補充道，壓力測試對買家的影響程度取決於地區、房型和房價。

BC省房屋銷售同比降26%

BC省房地產協會稱，8月份全省住宅單位銷售量為6,743套，比去年同期減少26.4％。 BC省平均房價也下跌1.2％，至69萬9,776加元。

BC省房地產協會首席經濟學家ameron Muir稱，房貸壓力測試引發的住房需求下滑已基本結束。

BC省房地產市場正沿著安省和阿省所走過的路在發展，房貸壓力測試帶來的震蕩已經消散，房屋銷售在增加。

CREA首席經濟學家Gregory Klump提醒，最近幾個月全國房屋交易活動有所改善，繼續掩蓋著房屋交易和房價的區域性顯著差異。鑒於最近的月度性交易攀升在減少，他認為，最近的反彈可能開始失去動力。

公寓領漲 BC房價全國最貴

加拿大房地產協會（CREA）的最新數據顯示，今年８月全國房屋基准價達到625,400元，比去年同期增長2.54％。

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共有 51 人參與評論 (其它新聞評論)

評論9	cpygui	2018-09-26 01:05
看看這樓裡既得利益者怎麼說贊踩回復 0

評論8	梭哈	2018-09-25 21:01
這什麼邏輯，大溫樓市挺不住了所以要加息？贊 2 踩回復 0

評論7	minicat	2018-09-25 21:01
明天會知道十月要不要加息。贊 1 踩回復 0

評論6	tricot	2018-09-25 12:51
先借先贏，要固定。贊踩回復 0

評論5	游客 [惡.香.荀.說]	2018-09-25 12:03
加息，才是壓死房市的稻草。投機稅，地稅，維修費，管理費，空屋稅，利息，加起來多少?年年被割肉，能不賣? 贊 7 踩回復 0

評論4	游客 [麥.昔.於.篇]	2018-09-25 11:46
以前是高價房帶高低價房，現在是高價房壓低低價房，當然是要一定的時間贊 5 踩回復 0

評論3	游客 [麥.昔.於.篇]	2018-09-25 11:42
評論 32 寫道: 有業內人士指出，與李先生簽約的地產商完全不必采取任何行動，靜待「交吉」日期到來，只要李先生無法履約，這筆大訂金就是地產商的囊中之物。更進一步來說，地產商還可以將該樓花房產放出來銷售，如果最終售價遠低於之前的120萬元售價，則地產商還可以將李先生再告上法庭，追索新價與舊價之間的差額，而這樣的官司打下來，法庭也往往會做出對賣方有利的判決現在很多人都想把樓花脫手，千萬別接，遲早互相踐踏，虧多少都得賣贊 9 踩回復 0

評論2	游客 [宮.甲.始.六]	2018-09-25 11:30
小編腦子錯亂了，我說過小編肯定是個屌丝，想买房讬熏一謳旁来肚v諍鲇品考鄣說耍墒強上Щ故鍬蠆黃稹Ｌ鲇頻娜艘慘歡ㄊ菍潘浚確考鄣兀話氬藕茫薔塗梢月蚍孔恿耍朧裁茨兀� 房主也不缺錢，為什麼賠著賣？想想吧贊 2 踩 14 回復 0