BC省推進立法讓神秘買家浮出水面

2018-09-21 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有2人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

（加西網綜合）BC省新民主黨NDP政府前不久就土地所有權透明度法案Land Ownership Transparency Act (LOTA)聽取公眾意見，進一步推進立法，那些神秘買家或許不能隱藏太久了。

根據6月份BC省政府發布的關於LOTA的白皮書，該法案的目的是提高BC省土地所有權的透明度，減少通過信托和空殼公司隱藏實際買家的行為。

政府報告稱，長期以來，許多人一直利用法律實體來隱藏BC房地產的真正所有權。利用空殼公司、代碼公司、境外和國內信托公司以及其他公司等實體，致使政府很難發現其稅務欺詐的行為和從事洗錢活動的人。

“土地所有權透明度法案”可以對這些行為進行修正。

如美國邁阿密等城市，都通過這一法案有效遏制了惡意房地產炒作的行為。美國財政部通過金融犯罪執法網絡發布了“地理定位令”，要求披露100萬美元及以上的全現金房地產交易的空殼公司所有權信息。這一行動在2016年3月頒布後立即產生“寒蟬效應”。企業購房行為下降了95％。

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令人意外的是，根據國際透明度組織的統計，加拿大大部分地區房地產所有權透明度都非常之低。公眾、新聞媒體和民間組織都很難獲取信息，因此對打擊隱藏的神秘買家洗錢、惡意炒作行為十分無力。

據稱，有地產專業人士用12個月的時間，跟蹤了過去3年裡的數據，找到通過神秘號碼公司或空殼公司收購溫哥華老舊獨立屋土地並售出的記錄。發現至少有81家這樣的神秘公司，包括大名鼎鼎的某香港某空殼公司。

此前，溫哥華地產分析人士Rohana Rezel爆料，這些神秘公司熟悉政府未來城市開發規劃，買入大批土地，坐等升值，然後賣給本地大財主，開發豪華公寓，為全球富豪精英提供資金避風港。

國際透明度組織的下一個目標是多倫多，他們認為溫哥華的現象不是孤單存在的，是目前加拿大很多地方的現實。