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房市情報: 觀點:多倫多房市泡沫堪比教科書

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(加西網綜合)盡管沒人願意接受資產泡沫這個說法,但是一起來看看Jean-Paul Rodrigue博士於2008年發表的一張有關資產泡沫的圖表吧!




在經濟大蕭條期間,這張圖表就是對現實的記錄,也被視作下一步經濟變化的時間表。2017年它再次受到追捧,用以描述多倫多房市

隱形階段

隱形階段是普通公眾不太關心購買資產的時候。通常是因為它是在經濟衰退期間,它不會引起注意。 1996年,Concord Pacific一口氣買下了多倫多市中心六分之一的資產,人們認為他們瘋了,因為1990年多倫多房市的暴跌還歷歷在目。

這一階段價格基本持平。


覺醒階段

覺醒階段是機構資金開始進入市場的時候。價格開始平穩走高,之前的泡沫買家會鼓吹世界末日言論,提醒你錯過了機會。


這一階段價格變動很快,但還沒有開始垂直攀升。

狂熱階段

狂熱階段是公眾變得非常清醒的時候,所有媒體都在關注資產價格,所有人每天都在談論誰誰誰賺了多少錢。

這一階段價格迅速上漲,幾乎垂直上移,每個人都認為他們的資產是世界上最好的。
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    共有 6 人參與評論    (其它新聞評論)
    評論2 游客 [君.玉.百.作] 2018-09-11 17:43
    Bear trap
    評論1 游客 [食.甲.亡.歸] 2018-09-11 13:25
    泡不泡沫,只有在自由經濟下才能判斷,如果政府介入幹預,結果就已經不正常扭曲。在共產專制國家,房子根本不能買賣,你能說有沒有泡沫?
    上一頁1下一頁
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