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房市情报: 温市欲刺激市场，放修改地目大招

2018-08-26 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有37人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

温哥华计划允许全市99%的独立屋地块修改地目，重建成双拼屋，业界预计此举将大幅推动独立屋社区土地价值增长。市府公众听证会将于9月8日举行。

加西网地产中心早在2018年6月20日即获得地产业界人士爆料，相关报道如下：

机遇来了，独立屋业主将闷声发大财

本次大规模修改地目动议，目的是在温哥华市低密度社区提供更多住房选择，将允许全市6.7万独立屋业主在其地块上建筑双拼房或2户家庭住所。

市府住房政策和规范助理总监Dan Garrison称，本次新政中期目标是允许独立屋社区“适度”增加密度，同时保留未来探索增加更多住宅形式的可能。当前独立屋规划已经允许3个单位在一个独立屋地块上共存，包括第二套房和一个后巷屋。新政将不与当前规划冲突，即一旦批准双拼，将不会批准后巷屋，同时，新政将暂时不会批准额外面积。

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介于这些限制，市府预测本次新政只会“温和”推动独立屋土地价值。

本次新政将覆盖除37th Av-49^th Av，Granville-Cypress街包围的社区之外的全市6.8万户独立屋地块的99%地块。被排除在外的社区包含有大量大型，非规则地块且有大量特色住宅。

市府称，温市每年大约有800套住宅被推倒，重建成独立屋或带第二套房的独立屋。如果未来每年有一半业主选择重建成双拼屋，我市一年能增加400套双拼屋住宅供应。

加西网地产中心编译报道

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注：

地产及投资版面的文章仅供参考，不作为投资建议。投资有风险，入市请谨慎！

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共有 37 人参与评论 (其它新闻评论)

评论19	游客 [麦.昔.於.篇]	2018-08-28 09:25
你想想这相当于土地供应量大了一倍，起码现在能改高密度的地没那么值钱了赞 2 踩回复 0

kentho

2018-08-26 22:03

Hstt 写道:

damnff 写道:

天天哪里买不起买不起的
这是玩那一招

是要大家赍续炒房。。而且还是要大力炒房。。。

政府政客都靠税收发薪呢。有发展才有油水。

踩回复 0

Hstt

2018-08-26 21:51

damnff 写道:

天天哪里买不起买不起的
这是玩那一招

是要大家赍续炒房。。而且还是要大力炒房。。。

踩回复 0

币不可少

2018-08-26 20:53

游客写道:

如果不是以炒房为目的而是自住，地价升值地税也会提高；另如果自建房，谁又愿意建成duplex与人一起住？而且房屋密度提高，环境变差。凡此种种，其实对自住屋主不是好事！

中国人愿意

听到无数同胞分享。。。当时如何艰苦，为了炒房，买个一居室，两口子把厅还得租给留学生。。。

能多个单元，这不是天赐福音吗

踩回复 0

评论15	tricot	2018-08-26 20:41
买上来，就倒给你。杀下来，就吃掉你。赞踩回复 0

评论14	PPPP	2018-08-26 20:00
豪宅区要跌了赞 1 踩回复 0

评论13	游客 [至.融.国.命]	2018-08-26 19:59
如果不是以炒房为目的而是自住，地价升值地税也会提高；另如果自建房，谁又愿意建成duplex与人一起住？而且房屋密度提高，环境变差。凡此种种，其实对自住屋主不是好事！赞 1 踩回复 0