无奈!海外买家成房价飙涨的背锅侠

2018-08-17 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有10人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

（加西网综合）B.C.财政部曾于7月底发布了一份报告，表明外国买家几乎从低陆平原消失。

数据显示，在今年上半年，大温哥华地区和菲沙河谷地区的所有房地产交易中只有1％涉及外国买家，低于一年前同期的3％。

本拿比，高贵林和列治文是2018年上半年外国人购买房产的首选目的地，其中，本拿比有3％的交易，其他两个城市涉及外国人的交易占2％。

最近Insights West调查发现，外国购房者是该地区房地产危机的背锅侠。大温哥华地区84%的居民认为海外买家是导致该地区房屋可负担危机的主要原因- 超过了人口增长的比例或其他影响因素的影响。

（图片来源：Insights West）

为啥说外国买家是房地产危机的替罪羊呢？

看今年的市场就知道。

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今年外国买家参与当地房地产市场的人数较少，但是根据大温哥华地区房地产委员会，该地区的房价几乎没有变化。

截至6月底，销售统计数据显示大温住宅物业的基准价格为1,093,600元，比去年同期高出10％。

Insight West的CEO Steve Mossop认为，在危机面前，人们找到了很多的替罪羊，海外买家和洗钱都是本地居民特别钟意的“替罪羊”。

（图片来源网络）

去年年底，加拿大按揭与住房公司（CMHC）联合加拿大统计局进行了一次调查，数据显示在大温地区所有房产物业中，海外买家占到了4.8%。在大温公寓市场中的海外买家所占比重最大，为7.9%。在独立屋市场中，海外买家占到了3.2%。

其中，海外买家所购买的独立屋房产均价为225万，比本地居民购买的房产均价高出65万。

CMHC也在之前出过报告，指出本地居民在买房时95%的竞争对手都是本地人。和他们一起抢房子的，绝大多数都是本地居民。

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共有 10 人参与评论 (其它新闻评论)

评论3	游客 [丝.不.终.经]	2018-08-18 00:01
有好多朋友在帮助国内的亲戚朋友照看温哥华的房子，这些房子有好多一直没人住，里边还有豪车赞 2 踩回复 0

评论2	游客 [及.昔.纣.仁]	2018-08-17 20:02
白痴的结论，还是想愚弄白痴。没涨就不是这个原因。那没实施以前，每年平均涨多少？或者说外国卖家来多后那几年每年涨多少？赞 1 踩回复 0

评论1	游客 [工.教.逞.十]	2018-08-17 13:12
可以试试取消海外买家税，看看有什么变化？没根据的扣帽子总是不对的！赞 4 踩回复 0

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