人民币贬值楼市怎么办?10段话看懂

2018-07-23 | 来源: 楼市参考 | 转到微信 | 有3人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

　　（7月20日）早上9点15分，中国外汇交易中心公布了新一天的人民币中间价，其中人民币对美元的汇率贬值了605个基点，创下了“811汇改”以来的单日最大幅度！

　　所谓“811汇改”，是从2015年8月，人民币对美元汇率连续三天，每天贬值超过1000个基点。那次贬值的主要原因，是股灾救市释放了大量流动性。

　　

　　上图来自中国外汇交易中心的官网（中国货币网），可以看到，今天人民币对多种外币的中间价都有较大幅度调低，其中对美元的中间价报6.7671。

　　如果从4月2日算起，则人民币对美元汇率的“中间价”下调了4907个基点，也就是从“6.2764元”（兑换1美元）下调到了“6.7671元”（兑换1美元），相当于贬值了7.3%。

　　中间价，只是外汇交易中心结合“前收盘”等因素给出的交易参考价、基准价，带有官方性质。在外汇交易中心，每天实际交易价格（在岸价）允许围绕着中间价上下各2个百分点波动。目前人民币对美元在岸价为6.8067。

　　而在香港等海外市场，还有“离岸价”。比如我写这篇稿件的时候，人民币对美元的离岸价是6.82，走势是这样的：

人民币闷声下跌再创5个月新低(图)

北京罕见举动：人民币越来越危险！(图)

惊恐！花百万人民币女隆胸填充物竟有这些成分(图)

　　右侧突然的“拉升”（贬值），就是在中间价公布刺激下产生的。人民币“离岸价”的周K线图则是这样的：

　　通过上图，我们可以清晰地看到过去一年多人民币对美元汇率的变化。

　　那么问题来了：人民币为什么贬值？将贬到什么程度？年内会破7吗？对实体经济、股市、楼市等都将带来什么影响？

　　1、人民币贬值，跟中美利差变窄有很大关系。美元不断加息，今年已经加息两次，可能还会在9月和12月加息两次。利率是资金的价格，美元利率不断提升，而人民币利率没有提升（还在定向降息）。利差变小，自然会带来贬值压力。