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大溫樓花市場要涼涼？數字證明...

2018-07-19 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有72人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

（加西網綜合）根據Suzana Goncalves的說法，大溫哥華和菲沙河谷樓花的銷售量從1月份的賣出91％降至6月的50％。

不過這也意味著樓花活動從“過度活躍的增長轉變為更加平衡，更加正常的市場”。

總部位於溫哥華的房地產市場研究公司MLA在其2018年7月18日發布的年中市場回顧中指出，新公寓項目在預售活動中賣出50％到65％樓花在歷史上被認為是正常的。”

在2018年第一季度有79％的樓花售出，但在第二季度下降到67％，不過MLA仍然稱其為“強勁的活動”。

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整個上半年，7,753套新公寓中有74％是通過預售賣出的，根據Urban Analytics的數據，這比一年前同期的87％有所下降。

Goncalves認為，導致冷卻的銷售市場出現的原因是政府的政策，例如外國買方稅的增加，更嚴格的貸款壓力測試，以及利率上漲等。

到目前為止，今年最活躍的樓花市場在高貴林西區和北本拿比地區，預售樓花量高於90%。排名較低的是列治文的項目，預售樓花量只占了總房源的39%。高貴林港的項目預售樓花量只有19％。

銷售的放緩和潛在的價格下降可能會鼓勵一些預售買家出售他們的樓花。根據BIV的調查，7月18日Craigslist，Kijiji和Vancouvernewcondos.ca等網站共發現588個預售公寓的廣告。

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注：

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共有 72 人參與評論 (其它新聞評論)

評論19	cpygui	2018-07-22 22:04
不要慌，這只是政策性調整贊踩回復 0

評論18

隨風遠飄

2018-07-21 22:11

eflee 寫道:

一點不性感，軟了

你太無趣了，要學會欣賞泡沫一個接一個慢慢爆破的美麗。

贊 1

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評論17

eflee

2018-07-21 17:05

隨風遠飄寫道:

eflee 寫道:

和那些抖音一個樣，抖啊抖啊看不過來

就知你把持不住。

一點不性感，軟了

贊

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評論16	bbsang2	2018-07-21 07:20
必有韭菜接盤贊踩回復 0

評論15	Hstt	2018-07-21 06:25
又不是房價下跌。。。贊踩回復 0

評論14

隨風遠飄

2018-07-21 05:27

eflee 寫道:

和那些抖音一個樣，抖啊抖啊看不過來

就知你把持不住。

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評論13	游客 [去.擇.始.書]	2018-07-21 05:14
城市屋和公寓市場的價格漲幅顯示放緩(◔.̮◔呵呵，注意了，是漲幅放緩！不是價格下跌。。。別慌張！加把勁兒，逢低買進，別錯失發財致富的好時機💰💰💰 贊 2 踩 1 回復 0

評論12	seagirl	2018-07-20 12:46
COFFEECITY 寫道: 游客寫道: 我們炒房的哥們就篤定所有對房市負面的說法和分析結果，這些都是毫無根據的危言聳聽的來嚇唬人。(◔.̮◔呵呵！沉住氣，別慌張！我們早已看穿了一切▼_▼，三年前就有許多所謂房市專家們，經濟的分析機構…狂喊，溫哥華的地產要崩跌50%，結果呢，事實上連續猛然上漲了三年。根本不用自己嚇自己，因為沒有人會愚蠢到搬石頭砸自己的腳。不管政府採取任何的打压礀V飩侄際潛礱嬪系難菅菹貳Ｗ罱母髦址絞降拇蜓狗渴姓嘰朧┏鎏Я撕眯┠暝鋁耍親罱渴型臣剖... [更多...] 贊 1 踩 2 回復 0

評論11	eflee	2018-07-20 12:30
COFFEECITY 寫道: 游客寫道: 我們炒房的哥們就篤定所有對房市負面的說法和分析結果，這些都是毫無根據的危言聳聽的來嚇唬人。(◔.̮◔呵呵！沉住氣，別慌張！我們早已看穿了一切▼_▼，三年前就有許多所謂房市專家們，經濟的分析機構…狂喊，溫哥華的地產要崩跌50%，結果呢，事實上連續猛然上漲了三年。根本不用自己嚇自己，因為沒有人會愚蠢到搬石頭砸自己的腳。不管政府採取任何的打压礀V飩侄際潛礱嬪系難菅菹貳Ｗ罱母髦址絞降拇蜓狗渴姓嘰朧┏鎏Я撕眯┠暝鋁耍親罱渴型臣剖... [更多...] 贊踩 1 回復 0