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网上短租盛行 欧美加强控管(图)

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  虽然对于全球上千万名游客来说,Airbnb提供了多元住房类型和平价的选择,但对各国政府和当地居民来说,Airbnb等短租业者却是以价格排挤掉长期租房者、规避政府管制和课税的存在。

  2016年,西班牙巴塞隆纳政府以持续广告无照公寓为由,对Airbnb开罚60万欧元。今年4月,西班牙帕尔马成为首个全面禁止向观光客出租公寓西班牙城市,因为研究发现当地有2万间无照出租公寓,2015至2017年短短两年暴增50%。荷兰阿姆斯特丹的主要政党上个月宣布一项激进措施,禁止繁华区的短期租房,以打击所谓“过度观光”(Overtourism)。以下为各大城市对Airbnb的管制措施:


  纽约市:屋主近期内须将其房屋登记为租赁房产

  旧金山:屋主能提供的租房日数上限为90天,且所有屋主必须是常住居民。

  圣塔莫尼卡:房客入住期间,屋主也得住在屋内。


  巴黎:屋主能提供的租房日数一年只有120天。

  柏林:Airbnb重新恢复为合法平台,但面临一连串严格的新规定。


  巴塞隆纳:Airbnb屋主须持有观光执照并支付年费。

  阿姆斯特丹:Airbnb类型的租房出租日数上限将砍半减至30天。

  巴利亚利群岛:在Airbnb上广告未经登记租房者将处以30万欧元罚金。

  雪梨:新法将强制取缔在短期租屋举办派对。
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