Welcome Visitors | 登录 | 免费注册 | 忘记了密码 | 社交账号注册或登录

Home

Car

加西 | 加东 | 美国 | 中国
移民 | 华人 | 社会 | 娱乐

温西 | 西温 | 本那比 | 列治文 | 白石 | 市中心
温东 | 北温 | 高贵林 | 北素里 | 素里 | 满地宝

大温 | 玩乐 | 吃喝 | 社团 | 时评 | 钱币 | 视听
生活 | 房屋 | 亲子 | 原创 | 电子 | 投资 | 汽车

财税 | 就业 | 留学
旅游 | 健康 | 时尚

专栏 | 视频
群组 | 图库

News 生活资讯社区专栏原创图片新闻 Recent News 评论搜索买房租房

房市情报: 温市祭出土地投机杀手锏:大幅加税!

昨天（2018年6月20日），温哥华市议会审议通过新法规，作为百老汇最终规划出台前的2年临时规划法规，新政将引入“开发项目预期增值金”（DCE），对新项目新增密度按每平方英尺征收$330-425不等DCE，抑制百老汇地铁沿线土地投机。

温哥华市长罗品信称，在加拿大天车线和其他天车线规划出台前，市议会没有做好前期规划工作，我们不希望犯同样的错误。

根据新法规，不同于之前的CAC（社区配套费）， DCE将按百老汇地铁沿线新增密度进行征收。DCE不会在土地交易时征收，而是在更改地目（Rezoning）有开发意向时收取。已经递交申请或已经收到审批结果的19个开发项目将不受本新政影响。

根据大温知名开发商PCI总裁Andrew Grant的说法，DEC将使一个600平方尺的公寓成本增加28万左右，这笔费用将最终传递到购房者而影响住房可承受性。所有我不认为新政会抑制投机，而只会增加购房成本。

BC房市销量降9.5% 但房价上涨6.5%

加拿大房市这些地竞价战卷土重来

很残酷! 大温7成房屋售价低于要价

都市开发机构（UDI）总裁Anne McMullin也质疑新政，称DCE收费“太高”，只会增加住房成本。

市府职员称，百老汇地铁沿线临时政策将向社会发出清晰信号，可承受型社会福利型住房将被优先。除非特殊情况和某些主干道特定区域，公寓开发项目将不被考虑。市议员Adriene Carr 则认为，DCE是抑制土地价格飙升的有效工具，他不认为该费用将传递到购房者。

百老汇地铁沿线整体规划正在进行中，预计在2020年12月完成。

加西网地产中心编译报道

觉得新闻不错，请点个赞吧

已经有 112 人参与评论了, 我也来说几句吧

分享:

Note:

地产及投资版面的文章仅供参考，不作为投资建议。投资有风险，入市请谨慎！

_RELATED_NEWS:

BCREA:央行6月降息BC房市强劲结束

BC房市销量降9.5% 但房价上涨6.5%

加国房价预计全年涨9% 秋季异常忙

大温郊区这脱颖而出独立屋最好卖

男子素里走路回家被车撞司机跑了

2人分2500万 Lotto Max继续7千万

_RELATED_NEWS_MORE:

小学女教师骑摩托去学校路上失踪已多日,警方调查(图)

河南"三蹦子"走红海外:出口地为非洲,最大竞争...(图)

女子存300万提前退休,房车全款每月利息八九千元(图)

共有 112 人参与评论 (其它新闻评论)

评论37	tricot	2018-06-23 16:24
空置税政府自用1000，乱花800 。赞踩回复 0

评论36	本呐比经略	2018-06-23 11:27
开放商尽管加价，看到时候有没有人买。。。赞踩回复 0

评论35	桌子椅子	2018-06-23 10:42
这真是给我提了个醒，真该好好看看和研究下百老汇这边的房子了。说这个钱加不到买房者的头上，那纯属扯，只是个加多加少的问题。给开发商加1元，转到买房者头上0.5元，这就算很有良心的开发商了。如果这个税真实行，这片区域涨价根本就不可逆转，涨多少的问题。赞 1 踩回复 0

评论34	一年级新生	2018-06-22 10:07
政府要多剪一刀羊毛赞踩回复 0

评论33	一年级新生	2018-06-22 10:06
羊毛出在羊身上赞踩回复 0

随风远飘

2018-06-22 10:03

icecream _BBCODE_WROTE:

自己烤面包，哈哈哈。听说联邦拨款多少个亿委托温哥华的豪宅建商Westbank 在全国建廉租房哦

我知道川普他爹就是靠这个发达的，但又如何，效率虽然低，但比等炒房客良心发现施舍一点靠谱一万倍。

踩回复 0

icecream

2018-06-22 09:49

随风远飘 _BBCODE_WROTE:

icecream _BBCODE_WROTE:

面粉贵了，面包会便宜吗？
这么简单的道理，政府都不明白啊，还价格可承受呢？

即使面粉便宜了，面包会减价吗？

政府这些年终于看清不能指望开发商和炒家良心，只能卖更贵的面粉，把钱收回来自己烤面包派给穷人。

自己烤面包，哈哈哈。听说联邦拨款多少个亿委托温哥华的豪宅建商Westbank 在全国建廉租房哦

踩回复 0

随风远飘

2018-06-22 08:56

icecream _BBCODE_WROTE:

面粉贵了，面包会便宜吗？
这么简单的道理，政府都不明白啊，还价格可承受呢？

即使面粉便宜了，面包会减价吗？

政府这些年终于看清不能指望开发商和炒家良心，只能卖更贵的面粉，把钱收回来自己烤面包派给穷人。

踩回复 0

评论29	icecream	2018-06-22 08:48
面粉贵了，面包会便宜吗？这么简单的道理，政府都不明白啊，还价格可承受呢？赞踩回复 0