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BC省房屋销量大幅下滑30%房价也跌
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2018-06-16 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有292人参与评论 | 字体: 放大 缩小 | 收藏 | 打印
BC地产协会指出，上个月本省总共有8837间房屋易手，和去年五月相比下降28.7%，销售总额下降三成，房屋的平均价格接近73万，比去年同期下降1.7%。


协会首席经济学家Cameron Muir认为，银行按揭贷款政策收紧令一般买家购买力下降20%，如果加上贷款利率上涨的影响，买家购买力甚至会下降25%。

Muir补充，近几个月，本国住宅销售市场需求大幅下降，而在未来几个月这个趋势将会持续。




另外，因为BC省和安省上个月的房屋销售都不理想，加拿大地产协会对本年度房屋销售的预测作出调整。

当局预测今年全国会有459900个住宅单位易手，和三月份作出的预测相比，数字下降7.1%。

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当局作出更保守的预测，主要因为上个月全国住宅销售量比去年同期下降16.2%，是七年来的新低。

另一方面，从今日开始，除偏远地区外，本省基本上禁止地产经纪同时代表买卖双方，不容许经纪询问潜在买家的私人信息，包括买家买楼的原因，搬迁日期，财政状况等。


省长贺谨表示，新政策有助保护买家及正当地产经纪，打击骗徒，长远来讲，会增加市场透明度。



早前本省曾经出现“双重代理”及“影子转售”等不正当行为，促成省府推出新的地产代理政策。
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    共有 292 人参与评论    (其它新闻评论)
    评论39 游客 [制.教.记.思] 2018-06-19 16:53
    评论 32 写道:
    现在是买房的好时候。如果能贷到款，就太好了。全现金还是有点难。

    问题就在这里，如果能贷到款，就不是买房好时候了。
    赞 踩 回复 0
    评论38 游客 [七.西.莽.二] 2018-06-19 13:50
    此评论因为含有不合适言语, 已经被禁止
    赞 1 踩 回复 0
    评论37 游客 [制.教.记.思] 2018-06-18 18:06
    评论 36 写道:
    现在列治文也会有很多condo交楼了，也很多人现在贷款不了，都会争着抛的了，看着吧，有多少风流就。。。

    condo是可以卖楼花的，也就是加杠杆以小搏大。在银根紧缩的情况下，这是本地为数不多的、值得刺破的泡泡。其它方面都是白费力，已经挤不出什么来了。自从2008金融危机以后，美国对加拿大就一直不断地构成挤出效应，挤了这么多年，剩下的都硬化了。
    赞 踩 回复 0
    评论36 游客 [土.此.备.御] 2018-06-18 13:44
    现在列治文也会有很多condo交楼了，也很多人现在贷款不了，都会争着抛的了，看着吧，有多少风流就。。。
    赞 9 踩 回复 1
    评论35 jc829 2018-06-18 13:28
    Condo下跌会在独立屋之后，个人分析6个月内看不到大跌，19起开始有大量期房开始交货了，到时候去捡尸吧。2020年会回到2015的价格。
    赞 5 踩 回复 0
    评论34 Viny 2018-06-17 22:08
    现在看condo还风光无限，但是一旦跌起来可能更快更狠。本身没有地皮，自身的价值就低。外加持有成本高。完全靠人为炒作能挺多久？
    赞 13 踩 回复 0
    评论33 Viny 2018-06-17 21:55
    游客 写道:
    炒房客这次没戏了！我们捞尸的有行规，只捞死的！

    就你最狠！佩服
    赞 踩 回复 0
    评论32 游客 [叙.昔.东.仁] 2018-06-17 17:11
    评论 22 写道:
    我们这些炒房团哥们儿，炒房多年挣了不少钱⁽⁽٩( ′͈ ᗨ `͈ )۶⁾⁾超开心~，现在是满手现金，见机低价进货，毫不手软。。。(◔.̮◔)呵呵！

    现在是买房的好时候。如果能贷到款，就太好了。全现金还是有点难。
    赞 踩 2 回复 1
    评论31 superwk00 2018-06-17 14:54
    好像公寓价钱没有跌耶
    赞 踩 回复 0
    评论30 游客 [行.教.为.思] 2018-06-17 14:36
    评论 29 写道:
    who would they want to work here as young people? most of business are full of bullshit, politics, no one wants to do anything solid.

    如今，全球经济中需要人为的部分大多是虚的，这不是炒房炒的问题，而是科技带来的问题。anything solid 的生意都被机器人、电脑、大型机械取代了。剩下的生意就是为人服务。
    赞 踩 回复 0
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