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加国房市不景气官方都降低了预期

2018-06-15 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有56人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

（加西网综合）由于安省和BC省房市销售疲软，加拿大房地产协会正在下调今年的全国房屋销售预测。

CREA在星期五表示，预计今年的房屋销售量将比去年同期下降11％，达到459,900套。

要知道，该协会在三月份发布的报告中预测预计今年的房屋销售量将比去年同期下降7.1％。

该协会在一份声明中表示：“安省以及BC省住房市场不确定性增加，主要体现在省级、市级政府的政策措施，再加上房价过高、供应短缺和今年新的抵押贷款压力测试难度增加，以至于住房销售疲软。”

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CREA报告5月份的实际房屋销售创下七年新低，与去年同期相比下降了16.2％。

5月份的全国平均房屋销售价格略高于496,000元，比去年同期下降6.4％。不包括大多伦多和大温哥华地区，平均价格仅略高于391,100元，下降2％。

根据CREA的数据，3月份和4月份全国房屋销售活动分别下降22.7％和13.9％。

CREA在周五表示，三个月期间的总销售额降至九年来的最低水平。

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注：

地产及投资版面的文章仅供参考，不作为投资建议。投资有风险，入市请谨慎！

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共有 56 人参与评论 (其它新闻评论)

游客 [制.教.记.思]

2018-06-18 17:43

评论 26 写道:

[quote="游客"]房价不会大跌的，随着北美自贸协定的完蛋，关裞的增加，加元的贬值，物价的上涨。唯一能保值的东西就有房子了，各位试目以待吧。[/quote] 以前我的想法和你相同。认为只有房子可以应付通货膨胀。因为美国加息引起的美元升值已经造成很多新兴国家货币的严重贬值。例如土耳其和阿根廷，但是这些国家为了应对货币贬值的手段却是快速地加息。好像阿根廷利率已经涨到40%。所以我认为为了应对货币贬值而买房不可取。当然如果没有贷款而买房还是个不错的选择。

现在的问题就是早年现金买房的多，还有些老头老太都已经还完贷款了。这些人对银根收紧并不敏感，对税费负担的耐受力也很强。所以房价不能下跌的问题就在于，之前的楼市泡沫并没有充分发育，就被各种因素泄了气，所以可供刺破的泡并不多。

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lockdada

2018-06-18 16:30

桌子椅子写道:

我认识几个富人，最近真的在蠢蠢欲动。感觉现在是买房的时机。只是还没有出手。

没人和钱过不去的，既然市场烂成这样，再等等何妨？

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评论28	游客 [土.此.备.御]	2018-06-18 16:27
最重要的是现在开始全世界都会收紧银根，看着吧，越拿着亏得越多赞 2 踩回复 0

评论27	桌子椅子	2018-06-18 16:13
我认识几个富人，最近真的在蠢蠢欲动。感觉现在是买房的时机。只是还没有出手。赞踩 2 回复 0