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房屋出租: 慎当房东 温村的租金似乎涨不动了

大温想做房东的业主注意啦,虽然温哥华租金没有完全下降,但在过去三个月中也没有出现增长。专家指主要指政府开征空置房屋税增加出租房源以及省府修改保护租客的政策;另一方面,当地人租金负担能力也达到了上限!




根据每月跟踪房屋出租市场的Quantitative Rhetoric的数据分析师Louie Dinh最新报告显示,温哥华大多数房屋类型的租金价格自3月份以来可能出现“转折”。



5月份两居室公寓租金中位数为2,800元,与上月相比没有变化。

同时,单房(studio)的平均房价为1,700元,上涨0.59%,一房一厅租金为1,952元,上涨0.13%。

唯一让人关注的是三卧室出租单位的租金,5月份为3,170元,比前一个月上涨5.8%。

数据分析师Louie Dinh表示,其中一个重要原因是“出租屋数量出现强劲增长”。

温哥华4月至5月出租房屋数上涨了15%,其中大部分是一房一厅和两房。

单房studio和3居室的出租量增长不太多。



虽然租金成本和去年同期相比出现增长,但租金因房屋类型而异。

两卧室房屋的平均租金按年增长了8%,而一房一厅的房租增长了5.5%,一间单房的房租增长了6.3%。

租用3居室的成本增长了12.2%,高于其他房屋类型。


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    评论13 bbsang2 2018-06-14 19:52
    问题是想当房东也当不了啊
    评论12 坤朋 2018-06-14 19:04
    房东不是想当就能当的
    评论11 晃悠晃悠 2018-06-13 23:57
    有些人不是想当房东,是没办法,炒房炒成了房东。。。
    评论10 kentho 2018-06-13 23:25
    温哥华房东都很勇敢加善良
    评论9 游客 [食.甲.亡.归] 2018-06-13 09:02
    已经有很多例子了,他们租上几十年,你到时哭都没用。
    评论8 游客 [食.甲.亡.归] 2018-06-13 08:59
    租金是挺贵的,但这租金可能是你今后10年的租金水平。因为他们有可能赖10年甚至更多年不走。
    评论7 damnff 2018-06-13 08:48
    租金已经够贵了,还涨?
    评论6 动力装置 2018-06-13 08:47
    房东加油,扛住
    评论5 游客 [食.甲.周.归] 2018-06-13 08:46
    所以现在不宜低价出租房子,宁可空着,不然两头损失。亏本找个大爷供着,不白痴吗?
    评论4 游客 [伯.玉.迁.作] 2018-06-13 06:40
    低价找个大爷回来供着么
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