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温哥华新闻: 温哥华2018年房价走势 专家这样说

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随着温哥华房屋销售继续大幅下降,房价也开始下滑。一位温哥华地产经纪人预计未来几个月房价将继续下跌。


大温地产经纪人史蒂夫•萨列茨基(Steve Saretsky)在最近撰文表示,温哥华4月份只录得173个独立屋销量,创下历史新低,同比下降31%。

4月份是温哥华有史以来最低的独立屋销售额。




同时,根据大温地区房地产局(REBGV)的最新数据,上个月温哥华独立屋价格也下跌至2,397,464元,较去年同期下降5%。

Saretsky表示,通常来说,如果销量很差,加上房源上升,往往会导致房价下降。


Saretsky将销量下降主要归因于一系列因素,包括1月1日实施房贷压力测试,以及2月宣布利率上升和BC省新的住房政策。

BC省控制房市的计划包括将现有的外国买家税率提高到20%,以及今年秋季开始征收新的投机性税。


另外,Saretsky还认为,外资减少也是导致大温房屋销售和价格下降的另一个原因。

他指,大温房市应该出现下行的压力。

Saretsky补充指,随着投机性税的即将出台,预测更多的卖家可能会将手中的独立房屋挂牌出售,反过来,销售疲软将持续下去,短期内价格将继续下跌。
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    共有 6 人参与评论    (其它新闻评论)
    评论2 游客 [妇.所.夏.命] 2018-05-10 21:27
    经济撒谎,怎么可能跌,你明明告诉我温哥华房价只会涨的。。。。
    评论1 游客 [麦.昔.於.篇] 2018-05-10 17:11
    不是说一直涨的吗
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