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房市情报: 有人欢喜有人愁,菲沙房价量齐暴涨

2018-04-04 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有60人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

今天（2018年4月4日），菲沙河谷地产局发布3月房地产市场报告称，受供应减少影响，春季房地产市场起飞。

配图为截至2018年3月底房价走势图

在2018年3月，菲沙河谷房地产总销量为1664套，比去年3月下跌24.8%，但比上月上升20.1%。菲沙河谷地产局总裁John Barbisan 称，由于供应不足，市场需求也被压缩。往年3月应该是活跃的，但我们期盼更多房源进入市场。

由于地产局只提供整个地区销存比数据（35%），加西网地产中心特别编辑了热门地区数据如下。通常认为，12-20%为平衡市场，而超过50%可认为是火爆卖方市场，预示可能会有多个需求而推高房价，投资者可关注这些地区的相关房型。

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在平均销售周期上，公寓为13天，城市屋16天，独立屋30天。

基准价格上：

独立屋：$1,001,400, 比上月增长0.9%，比上年增长15.2%

城市屋：$541,800, 比上月增长2%，比上年增长24.9%

公寓：$440,400, 比上月增长4.3%，比上年增长48%

加西网编译报道

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注：

地产及投资版面的文章仅供参考，不作为投资建议。投资有风险，入市请谨慎！

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共有 60 人参与评论 (其它新闻评论)

评论20	tricot	2018-04-07 23:00
炒向东方，西方没人炒。赞踩回复 0

评论19	游客 [制.教.商.思]	2018-04-07 03:15
交通枢纽往往是治安最差的地方。赞踩回复 0

评论18	chanpohang	2018-04-06 14:58
北素里潜力庞大，大温跟菲沙河谷区的交通枢纽！赞踩回复 0

评论17	letterhere	2018-04-06 08:26
低价位的有机会。赞踩回复 0

评论16	游客 [制.教.商.思]	2018-04-05 23:25
菲沙暴涨有点儿太夸张了吧？眼下房价只是稍稍有点抬头的感觉。西雅图洛杉矶才暴涨呢！赞踩回复 0

评论15	icecream	2018-04-05 21:40
****** 写道: 呼吸温哥华写道: 素里变化带来最大的影响就是去哪里都感觉停车场太小。。。若是和劣质文的某些华人地盘停车场比呢？劣质文的华人，以在憋屈环境中长大习惯了的香港和台湾移民为代表，他们设计不出来单向进出的停车场概念，他们弄的停车场通常显得比较龌龊，最典型的是OVAL大统华，其次是百家店，阿伯丁中心，统一广场，时代广场。开车进出那里和停车就是很局促的，别扭的体验啊。。 @damnff @Hstt @谈笑风生的长者 @不怕没柴烧 @卡哇墙纸 @小刚钢顺便跟小刚钢说说，现在的OMNI国... [更多...] 赞踩回复 0

一条龙

2018-04-05 14:31

stanford 写道:

低价位的大升，高价位的大跌，这说明需求。每年大温来3万，人人都要住。

也有极个别睡天桥底。

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评论13	亚洲飞鹰	2018-04-05 14:17
哈哈歪个楼各族人民跳歌唱舞喜迎春节为了这次北京奥运中国已经拨款1万美元两次在961听到的真事啊赞踩回复 0

评论12	阿明	2018-04-05 12:17
谈笑风生的长者写道: 你说的这些小品猫至少都是十几年前就落成的吧，考虑到大温十几年来人口的增加，就算当时预留了余地，现在也捉襟见肘了。据老移民说，酥梨GTC的停车场，本世纪初的时候，空的可以在里面练倒车。现在别说周末，天气好的时候，工作日晚高峰都需要等位置。你说的播音员专业水平，本地还不如国内中学广播站。961正点播报的菜鸟播音员（音同“聂本宁”），说十句话必吃一个螺丝，就这种素质，在国内给领导潜规则，也当不了电台播音员。哈哈哈，说的是呢。。本地中文几个台播天气预报那个啰嗦�... [更多...] 赞踩回复 0

评论11	谈笑风生的长者	2018-04-05 12:05
****** 写道: 呼吸温哥华写道: 素里变化带来最大的影响就是去哪里都感觉停车场太小。。。若是和劣质文的某些华人地盘停车场比呢？劣质文的华人，以在憋屈环境中长大习惯了的香港和台湾移民为代表，他们设计不出来单向进出的停车场概念，他们弄的停车场通常显得比较龌龊，最典型的是OVAL大统华，其次是百家店，阿伯丁中心，统一广场，时代广场。开车进出那里和停车就是很局促的，别扭的体验啊。。 @damnff @Hstt @谈笑风生的长者 @不怕没柴烧 @卡哇墙纸 @小刚钢顺便跟小刚钢说说，现在的OMNI国语新... [更多...] 赞踩回复 0