警报:新轮楼市调控开始加码这次..

2018-03-22 | 来源: 直面传媒 | 转到微信 | 有0人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

　　种种迹象表明，各地楼市新一轮调控又将来了。

　　20日两会刚刚结束，大连市楼市就启动了新一轮调控措施。3月21日，大连市发布关于促进大连房地产市场平稳健康发展的通知，对中山区、西岗区、沙河口区及高新区实行住房限制性政策。通知说了几条：1、购买限购区域住房前，购房人要到大连市不动产登记中心服务窗口申办《购房资格证明》；2、本市人可以买两套，外地人限购一套；3、新购买住房的，取得《不动产权证书》满2年方可上市交易；公积金最高贷款额度由45万元下调至40万元；二套房低首付款比例为40%。

　　

　　二线城市加码的同时，一线城市广州也开始了新一轮的调控。恒生银行广州分行传出的消息，该行已开始将首套、二套房贷执行利率为上浮至40%。而华润银行已暂停房贷业务。

　　也就是说利率上浮40%计算，如果贷款一百万，30年需多还银行利息45万元。

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　　几乎同时，相隔广州数千公里的河北保定不约而同地也开始加码调控力度。河北保定市近日发布了新的调控政策，要求房地产开发企业在取得预售许可证10日内，须一次性公开全部可售房源和明码标价，违反者将辉被重点查处。

　　事实上，近几个月，河北多地的二手房价格已经出现大幅的回落，特别是廊坊燕郊镇的二手房降幅已达每平方米万元左右。在降幅如此之大的情况下调控还在加码，其原因只有一个，那就是高层对房价的降幅还不满意。

　　迹象表明，此轮调控加码已有先兆。住房和城乡建设部部长王蒙徽在今年盛会期间曾表示，要坚持调控目标不动摇、力度不放松，保持政策的连续性和稳定性，进一步夯实地方政府主体责任。

　　一位业内人士说：从广州的调控能看出，之前买了房的不受影响利率上浮影响，除非基准利率全国统一调整，那就不只是你一人调整了，而是全国贷款买房者。