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$100萬+房屋銷量狂跌55% 房價要崩

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加西網報道:加拿大咨議局(Conference Board of Canada)本周二表示,多倫多溫哥華2月份房價下滑說明加拿大房市正在進行價格調整,估計今年會趨冷。


顯而易見,實施聯邦按揭新規以及按揭利率升高對房屋交易都有負面影響,壓低了房價

而TD銀行則在上周預測說,2018年安省房屋銷量會下滑21.5%,不過2019年會反彈5.2%。


至於房價,今年將下跌5.3%,明年則會反彈,不過升幅只有2.6%左右。

據加拿大蘇富比國際地產公司(Sotheby's International Realty Canada)的最新房產報告,大多倫多地區高端物業在今年頭兩個月的銷量只有1,498套,比去年同期下滑55%。




如果具體到多倫多市,今年頭兩個月高端物業的交易量只有678套,比去年同期下滑39%。

雖然蘇富比主營豪宅業務,但在這份最新報告中,蘇富比國際用了“高端”而不是“豪宅”。


該報告解釋說,高端物業包括售價$100萬及以上的房屋,而豪宅則在不同地區的門檻價不一樣,蘇富比認為多倫多$200萬及以上才能稱豪宅,而在溫哥華,這個門檻價更高,應該是$350萬

此外,盡管售價$100萬及以上的高端物業主要是獨立屋,但也包括鎮屋和condo。

溫哥華市今年頭兩個月高端物業的交易量則是510套,比去年同期下降6%。

獨立屋和condo市場卻完全是兩重天:高端獨立屋銷量只有193套,比去年同期跌39%;而高端condo的交易卻異常紅火,2個月售出232套,比2017年同期上漲51%。
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    共有 42 人參與評論    (其它新聞評論)
    評論13 游客 [有.昔.質.篇] 2018-03-22 08:28
    呵呵,怎麼跌?人口急升,房屋供應不足。銷售下降但房價還是漲。看新聞就知道了。
    評論12 tricot 2018-03-22 07:32
    買家縮手,屋源短缺的情況, 只是jj的業績崩盤。
    評論11 Hstt 2018-03-22 06:24
    這報告真讓人笑了
    評論10 游客 [石.十.興.故] 2018-03-22 05:22
    哪個******寫的 去死吧
    評論9 游客 [去.教.黃.論] 2018-03-22 01:00
    真要蹦也攔不住,房市股市皆如此。最好別是最後一棒,該出手時就出手,不然會成為深度套牢的房奴,賠光首付還要為銀行賺利息
    評論8 tricot 2018-03-22 00:02
    銷量跌就是不想繳稅,如此而已。
    評論7 晃悠晃悠 2018-03-21 23:34
    不怕,難民正在湧入,剛需啊剛需!
    評論6 ledia170 2018-03-21 20:17
    這種新聞太不負責任了, 好歹各地表格做一做,chart畫一畫, 就蹦兩個數字怎麼解讀都行,截然相反的各種標題都見過,我發現加拿大這地兒沒人為了掙錢花點心思,好好做事。
    評論5 twtricot 2018-03-21 19:49
    1200萬才能稱高端
    評論4 游客 [耳.教.梁.思] 2018-03-21 18:28
    銷量大跌, 房價只下滑一點點
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