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$100万+房屋销量狂跌55% 房价要崩

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加西网报道:加拿大咨议局(Conference Board of Canada)本周二表示,多伦多温哥华2月份房价下滑说明加拿大房市正在进行价格调整,估计今年会趋冷。


显而易见,实施联邦按揭新规以及按揭利率升高对房屋交易都有负面影响,压低了房价

而TD银行则在上周预测说,2018年安省房屋销量会下滑21.5%,不过2019年会反弹5.2%。


至于房价,今年将下跌5.3%,明年则会反弹,不过升幅只有2.6%左右。

据加拿大苏富比国际地产公司(Sotheby's International Realty Canada)的最新房产报告,大多伦多地区高端物业在今年头两个月的销量只有1,498套,比去年同期下滑55%。




如果具体到多伦多市,今年头两个月高端物业的交易量只有678套,比去年同期下滑39%。

虽然苏富比主营豪宅业务,但在这份最新报告中,苏富比国际用了“高端”而不是“豪宅”。


该报告解释说,高端物业包括售价$100万及以上的房屋,而豪宅则在不同地区的门槛价不一样,苏富比认为多伦多$200万及以上才能称豪宅,而在温哥华,这个门槛价更高,应该是$350万

此外,尽管售价$100万及以上的高端物业主要是独立屋,但也包括镇屋和condo。

温哥华市今年头两个月高端物业的交易量则是510套,比去年同期下降6%。

独立屋和condo市场却完全是两重天:高端独立屋销量只有193套,比去年同期跌39%;而高端condo的交易却异常红火,2个月售出232套,比2017年同期上涨51%。
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    共有 42 人参与评论    (其它新闻评论)
    评论13 游客 [有.昔.质.篇] 2018-03-22 08:28
    呵呵,怎么跌?人口急升,房屋供应不足。销售下降但房价还是涨。看新闻就知道了。
    评论12 tricot 2018-03-22 07:32
    买家缩手,屋源短缺的情况, 只是jj的业绩崩盘。
    评论11 Hstt 2018-03-22 06:24
    这报告真让人笑了
    评论10 游客 [石.十.兴.故] 2018-03-22 05:22
    哪个******写的 去死吧
    评论9 游客 [去.教.黄.论] 2018-03-22 01:00
    真要蹦也拦不住,房市股市皆如此。最好别是最后一棒,该出手时就出手,不然会成为深度套牢的房奴,赔光首付还要为银行赚利息
    评论8 tricot 2018-03-22 00:02
    销量跌就是不想缴税,如此而已。
    评论7 晃悠晃悠 2018-03-21 23:34
    不怕,难民正在涌入,刚需啊刚需!
    评论6 ledia170 2018-03-21 20:17
    这种新闻太不负责任了, 好歹各地表格做一做,chart画一画, 就蹦两个数字怎么解读都行,截然相反的各种标题都见过,我发现加拿大这地儿没人为了挣钱花点心思,好好做事。
    评论5 twtricot 2018-03-21 19:49
    1200万才能称高端
    评论4 游客 [耳.教.梁.思] 2018-03-21 18:28
    销量大跌, 房价只下滑一点点
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