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前自由党的这个贷款政策 推高房价

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(加西网综合)BC省前自由党政府的首次买家首付贷款项目已经被NDP叫停。根据一位房地产金融学教授的说法,这项贷款项目不仅对可负担能力没有什么帮助,还导致公寓的价格继续高涨!


根据NDP,买家首付贷款项目在13个月内只有3000份申请...

即使参与人数较少,SFU地产金融学教授Andrey Pavlov也对该贷款项目也表示担忧。




像该省许多学者一样,他一直在警告说,该计划在2016年底宣布,只会让公寓的价格继续被抬高。

为了计算对房地产市场的影响,Pavlov比较了贷款项目实施前后六个月750,000元以上和以下公寓价格的上涨幅度。

“较低价格公寓上涨的幅度比较昂贵的公寓略胜一筹,”他说。


另一方面,他表示这个项目对房市可负担能力没有一点的帮助!

他指出,在过去12个月中,公寓的价格急剧上涨。




大温地区房地产局最新统计数据显示,2月份低陆平原公寓的基准销售价格为641,800元,较上年同期上涨31%。

温西地区,公寓的基准价格高达835,800元。

不过Pavlov指出,虽然贷款计划现在已经确定将被暂停,但他并不认为公寓市场热将会跟着很快结束。
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    共有 2 人参与评论    (其它新闻评论)
    评论1 游客 [曰.教.佚.思] 2018-03-08 16:20
    即然这项贷款项目申请人数较少,并且对可负担能力没有什么帮助,那如何得出这个政策导致公寓的价格继续上涨呢?政府现在需要大力打击的是炒房客,而不是打击首购者,不知道政府把这个逻辑搞清了吗?
    上一页1下一页
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