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5条打房新政背后的猛料能跑就跑吧

2018-02-22 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有292人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

加西网报道：本周二，BC省新民主党（NDP）政府公布了2018年的预算案，提出了30点可负担住房计划。

该计划被很多人成为大温有史以来打击房地产投机的最严厉的政策。

然而很多网友说，这些打房政策主要矛头对准了海外买家，本地人买不起还是买不起。

也有网友说都是忽悠人，房价已经这么高了，太晚了。。。

过去10几年的积累，让加拿大房地产市场的投机行为越来越严重，这次也是政府痛下决心进行整治。

那到底是不是史上最严厉的打房政策，我们逐条看看这背后的原因：

1. 新增每年2%的投机税 New Speculation Tax

新设的投机税（Speculator Tax）主要针对在BC省避交收入税的外国和本地房屋业主。

这项税收从今年秋季开始实行，初期税率为0.5%，2019年增至2%。

省府表示，多数房屋业主不需要交这笔税，但是拥有巨额海外收入，在BC省却不交税的人，将成为投机税的征收对象。

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省府也警告说，会展开严格的审计确保这项税收的实行。

征收投机税的原因：BC省内申报最低收入，但却拥有豪宅的家庭越来越多。

因而，政府怀疑许多豪宅业主没有申报海外收入。

这项税收也是配合加拿大银行CIBC最近终止了“海外收入申请房屋贷款，无需收入证明”的新政策。

2. 提高豪宅土地转让税 Property Transfer Tax Increase on Residential

自2月21日起，市值在300万加元以上部分的房屋转让税将从3%增加至5%，同时，省府还上调了这些房屋的学校税。

政府的信号很明确：豪宅只适合于那些负担得起的人。

加税的原因：这看起来是在向富人开刀，实际上是为了解决一个温哥华独有的问题。当地许多老房子被投机客看中，有意推倒重建成豪宅，以高于300万的价格转卖。

Facebook有一个群组批评当地正在失去大批有历史意义的老宅。

政府这一招就是要确保买房是用来自住的，如果是为了炒房牟利，就要付出更大的代价。

不错的新闻，我要点赞

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注：

地产及投资版面的文章仅供参考，不作为投资建议。投资有风险，入市请谨慎！

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共有 292 人参与评论 (其它新闻评论)

评论57	tricot	2018-02-25 06:02
JJ就是有合法执照的打手赞踩回复 0

评论56	游客 [行.教.流.思]	2018-02-25 02:38
合法黑帮——啥意思？逻辑混的创词啊！黑帮的定义就是这个“帮”是不合法的。“合法黑帮”就等于“合法的不合法的帮”，到底是什么“帮”？“黑帮”就是手中没抓住政权，又和政权不相容的势力集团。手握政权的充其量叫个“白帮”呀。赞踩回复 0

评论55	游客 [翁.所.六.命]	2018-02-24 15:37
江山易改，本性难移，政党执政理念决定一个政党的作为，称为先天性，一个长期与合法黑帮狼狈为奸，以关闭市场，垄断行业来保护合法黑帮，以换取选举利益，并以加税为主要手段玩数字游戏来欺骗选民，最终扼杀经济，导致房地产崩溃。经济垮了，社会一直在倒退（不争的事实），生存都有问题，普通百姓不是更买不起房了吗？天下的左棍，除了做秀，没做几件好事。赞 3 踩回复 0

评论54	呱唧呱唧	2018-02-24 13:45
投机税排除了自住和出租的情况，就没有啥作用赞踩回复 0

评论53	游客 [曰.昔.戈.尔]	2018-02-24 13:28
看看这些骗子经纪还有时间在这胡喷，就知道政策对了。赞踩 1 回复 0

大房子

2018-02-24 12:51

游客写道:

不断的加税最终还是购房者买单！

说的好

政府以打压房价为借口加税，大家都会直接或间接的付出代价。可惜不少人看不出，还兴奋的叫好。愚昧啊！

踩 1 回复 0

评论51	jenny2015	2018-02-24 12:16
房价千万不能跌。经纪们要努力工作，维持市场稳定。政府还指望着新税收建更多福利房和出租单位，低收入的住房补贴也是不小的开支。赞踩回复 0

评论50	twtricot	2018-02-24 07:12
豪车税已经从15%涨到20%. 豪车有降价吗? 豪宅税调高,最终豪宅涨最多, 等著瞧! 赞踩回复 0