加国城市房价都跌了温村却逆生长

2018-02-14 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有18人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

（加西网综合）自从加拿大各大银行实施强硬的新抵押贷款规则第一个月，最新数据显示，2018年1月份加拿大大部分城市的房价下跌，但温哥华的房价仍在逆生长！

最新一期的Teranet-国家银行房屋价格指数显示，加拿大11个城市中有7个城市的房价下跌，包括渥太华加蒂诺、汉密尔顿、卡尔加里和埃德蒙顿。其中哈利法克斯、魁北克和温尼伯一个月的跌幅特别大，每个城市的房价指数至少下跌1％。

温哥华房市价格却逆生长，市场似乎又回到了原来的状况：房价上涨迅速。房屋价格指数1月份上涨1.2％，较过去一年上涨近17％。

去年，温哥华独立房屋价格上涨13.5％，而公寓则飙升23％。

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国家银行高级经济师Marc Pinsonneault表示，如果不考虑温哥华，加国房价指数将连续第五个月下跌。但包括温哥华在内，1月份上涨0.3％。

Pinsonneault周三表示，事实上，温哥华的二手房屋转售市场仍然趋于紧张，即使实施外国买家税后。

另外，多伦多也是如此，自去年4月份推出类似的外国买家税后，市场从紧缩转为平衡。

1月份多伦多房价在6个月内出现首次上涨，小幅上涨0.2％。但自去年7月份房价达到峰值以来，该地区的房价下降了7.2％。

不过，专家认为多伦多1月份房价出现上涨，只是购房者在新的抵押贷款规定之前抢购预先批准的抵押贷款，当地房价不会持续上涨。

根据今年年初实施的新的抵押贷款规则，传统抵押贷款（20％或以下）的借款人必须通过“压力测试”，以确保在利率上升后还能支付房贷。

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共有 18 人参与评论 (其它新闻评论)

评论1	游客 [三.昔.传.说]	2018-02-14 13:55
没看到呀，有价无市吧。赞 2 踩回复 0

评论2	游客 [焦.西.吴.弟]	2018-02-14 13:58
能在温哥华买房，不用贷款，跟贷款政策松紧没什么关系，赞 2 踩 2 回复 0

评论3	游客 [赤.月.武.乐]	2018-02-14 20:25
现在让开发商圈地建房，总有一天突然发现房子太多了！赞 1 踩回复 0

评论4	didadi	2018-02-14 20:59
bull shit 赞 1 踩回复 0

greenall

2018-02-14 21:07

didadi 写道:

bull shit

这三个BS是楼主放的马仔。

踩回复 0

评论6	damnff	2018-02-14 21:12
又成长了吗？真的吗？赞踩回复 0

评论7	sspasssp	2018-02-14 21:24
反正公寓挂牌少了赞踩回复 0

评论8	tricot	2018-02-14 22:45
人口成长也是这样。赞踩回复 0

评论9	ledia170	2018-02-14 23:18
公寓挂牌少了，但是house出来一些，可能是春天到了。赞踩回复 0

评论10	游客 [革.昔.经.篇]	2018-02-16 10:28
温哥华是中国的殖民地赞踩回复 0

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加国城市房价都跌了 温村却逆生长

加国城市房价都跌了温村却逆生长