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突發！王健林緊急拋售海外3億樓盤

2018-01-17 | 來源: 金十數據 | 轉到微信 | 有10人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

　　國家點名批評、銀行斷貸、財富蒸發500億、員工裁至300人……萬達帝國在過去的一年實在不好過，王健林也不復當年開口“一個億小目標”的意氣風發。萬達集團鼎盛時期，不斷購入海外資產，帶領著許多國企組隊買地買房，如今卻因資金短缺，急著將海外樓盤低價轉售。此前還忙著辟謠，聲稱沒有出售英國資產的萬達，近日公開宣布以約3.74億港元出售所持倫敦物業項目60%股份。賣房抵債正常出售還是救命下策？

　　北京時間1月16日，萬達集團旗下萬達酒店發展董事會“欣然宣布”，以約3561萬英鎊（約3.74億港元）出售所持倫敦物業項目控股公司60%的股份，同時，買方代表交易目標公司向萬達酒店發展代償預計約1.6億英鎊債務。

　　

　　近期大批國企改變此前海外“買買買”策略，2017年集體出售海外資產，但萬達的出售計劃卻格外引人注意。要知道，萬達現在裡外受敵，情況惡劣。去年9月底穆迪將萬達商業地產的發行人評級下調至垃圾級，稱萬達的海外資金不充裕，沒有足夠的資金支付海外項目的款項。的確，萬達早期瘋狂購入海外資產造成負債率上升，同時，銀行斷貸、高管出走、大幅裁員讓情況雪上加霜。所以，此次拋售倫敦物業更像是緊急拋售，填補資金空缺的救命下策。

　　

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　　曾經借債買地如今賣地還錢 “萬達套路”還能繼續嗎？

　　萬達買地建商業城的套路幫助王健林曾經躋身中國首富榜，但2017年王健林卻跌出中國富豪榜前三，財富蒸發500億。萬達正遭遇空前危機，但很少有人同情，因為大家認為他之前在金融和房地產賺的盆滿缽滿，隨後卻高調轉移資產至海外，甚至有人覺得他會是下一個賈躍亭。

　　據統計，萬達在海外的投資總額或高達2500億人民幣，投資遍布美國、歐洲、澳洲和印度，瘋狂的海外圈地背後也承擔大量債務。而萬達海外轉移的300億美金資產，占外匯流失1萬億美金的3%，去年6月遭到銀監會排查授信風險，萬達6個境外項目融資遭嚴格管控。與此同時，萬達的資金鏈也亮起了紅燈，被評為垃圾級後又觸發了需要提前償還部分境外貸款的條款，總之，萬達現在很缺錢。這次拋售倫敦業務，外界認為也是旨在讓買房幫助償還萬達債務。

　　

　　萬達帝國買遍世界的神話還沒有寫完就遭到了巨創，不得已開啟“大甩賣”模式求自保，一方面是萬達資本、信用安全性問題，一方面也反映大批國企盲目走出國門的不理性。曾經豪情萬丈，“小小目標一個億”的王健林正在經歷痛苦變更的一年，也許這也是很及時的一盆冷水，潑醒盲目海外投資的企業人。

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共有 10 人參與評論 (其它新聞評論)

評論3	游客 [訓.教.系.十]	2018-01-17 14:51
借國內的債，買外國資產，不地道贊 2 踩回復 0

評論2	游客 [白.此.種.御]	2018-01-17 13:52
本來就是一個土包子，根本不懂風險管控，盲目擴張，出事是早晚的事。贊 2 踩回復 0