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不僅買方受挫 新壓力測試賣方也..

(加西網綜合)2018年,有一些購房者將不得不重新考慮在溫哥華買房的計劃了!


加拿大銀行業監管機構將在2018年實施新的抵押貸款壓力測試標准,預計將會給房產市場帶來一定的消極影響。



更嚴格的抵押貸款新規則旨在保護貸款人和借款人,聯邦政府希望確保借款人能夠承擔潛在的加息。

買家受到打擊

溫哥華有房地產經紀人表示,新規將會打擊一些當地買家。

加拿大人的債務水平達到了歷史最高水平。



賣家也受到影響

大溫哥華地區,有房地產經紀人說,擁有一個獨立屋將變得更加具有挑戰性。

對於賣家來說...由於獨立屋價格太過於昂貴,再加上消費者無法從銀行獲得更多的貸款額,因此預計在新的一年裡房屋市場的購買力將會有所下降。

房地產專家表示,像公寓和城市屋這樣的需求將會上升。

還指出,“每次政府加入限制,都會讓人們更具挑戰性。”

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    共有 26 人參與評論    (其它新聞評論)
    評論17 呱唧呱唧 2018-01-10 16:02
    公寓還會漲啊
    評論16 the604kid 2018-01-10 09:59
    政府都是經濟好,怕什麼
    評論15 ledia170 2018-01-10 09:45
    mikeguo 寫道:
    也有些人想要賣掉現有的然後Upgrade,結果怕貸不到款了,所以就不賣了。導致掛出來賣的樓盤也很少。

    Mike


    這種一套換一套影響有多大? 還不比建一個樓來得影響大,關鍵是政策改變以及帶來的解讀導致市場是恐慌呢還是信心大增。
    評論14 maxli 2018-01-03 17:37
    mikeguo 寫道:
    也有些人想要賣掉現有的然後Upgrade,結果怕貸不到款了,所以就不賣了。導致掛出來賣的樓盤也很少。

    Mike


    這個不算房源少了,他們賣出一套還要買一套,一進一出房源數量沒變。政府倒是應該逼外國投資者出手,這才是正道。
    評論13 mikeguo 2018-01-03 14:50
    也有些人想要賣掉現有的然後Upgrade,結果怕貸不到款了,所以就不賣了。導致掛出來賣的樓盤也很少。 Mike
    評論12 Hewett 2018-01-03 08:30
    住溫西要 up size只剩新移民. 溫西也沒甚麼跌,. 賣了就拿錢住養老院.
    評論11 damnff 2018-01-03 06:18
    政客都不是好東西 越打越高
    評論10 greenall 2018-01-03 06:07
    不明白為什麼新規要打擊當地買家
    評論9 tricot 2018-01-02 23:23
    政府扒一層皮,經濟再扒一層皮。 多扒幾次就GG了。
    評論8 the604kid 2018-01-02 23:17
    新工具相互幫助炒炒
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