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新年新氣象?2018房市需關注這5點!

(加西網綜合)房地產是2017年加拿大商業界的一大話題,隨著一些規定在新的一年將出現變化,2018年房地產話題可能再度成為頭條新聞。




下面就來看一看加拿大房地產市場在新的一年裡需要關注哪5件事吧!

國外買家

溫哥華多倫多的政策制定者們相信:海外買家把房子當做投資工具,從而推高了市場價格。

對此,BC省政府在2016年8月開始對大溫地區實施15%的海外買家稅。隨後,多倫多也在2017年4月份采取類似的政策。



海外買家稅實施後對這兩個市場的影響是立竿見影的,銷售和價格都出現下跌。不過...隨之而來的確是市場出現反彈。

CMHC首席經濟學家Bob Dugan最近在接受采訪時表示:“在多倫多和溫哥華這樣的地方,房價漲勢非常強勁,所以人們開始關注如何控制房價。”

房價可負擔問題在海外買家稅實施後並沒有消散,因此,預計今年將會繼續關注海外買家這個話題。

壓力測試規則

從1月份開始,加拿大將對房貸申請者進行提高利率2個百分點的壓力測試。

新的壓力測試是否會讓許多加拿大買家無法獲得其想要的購房貸款,因此導致他們無法購買房產或只能購買小一點、遠一點的住房?



這些問題都將在新的一年被討論。

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    共有 3 人參與評論    (其它新聞評論)
    評論1 游客 [惡.香.荀.說] 2018-01-02 18:16
    遠離華人經紀,以防被騙!
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