新年開始大溫買家賣家都有些頭痛

2018-01-01 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有43人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

(加西網綜合)從今天1月1日起，一些購房者可能不得不重新考慮他們是否仍能在大溫買得起的房子。

加拿大銀行業監管機構2017年對無保險的抵押貸款（房屋按揭至少為房價的20％）規定了新的房屋按揭新則。

例如，獲得2.9％抵押貸款利率的購房者，現在必須證明他們可以承擔加息兩個百分點，或加拿大銀行公布的5年平均利率的財務負擔能力。

加拿大頻布更嚴格抵押貸款的新規則旨在保護貸款人和借款人；聯邦政府希望確保借款人能夠承擔潛在的加息可能帶來的支付能力。

UBC房地產經濟學家薩默維爾（Tsomer Somerville）表示，新則對於借款人，特別是年輕的借款人來說非常困難，但這也是聯邦監管機構在危機發生之前采取的行動。

以前，只有被保險的借款人必須經過這樣的測試。

這些的抵押貸款規則旨在降低加拿大房地產市場的財務風險

新則對有些人沖擊很大

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溫哥華房地產經紀人克裡斯·瑞恩（Chris Ryan）表示，新規將會打擊一些當地買家。

溫哥華房地產經紀人溫哥華房地產經紀人克裡斯·賴恩（Chris Ryan）表示，新規將影響房市，他表示很難預測對房市產生的影響。

賣家也受到影響

在大溫地區，房地產經紀人說，新則對於想在大溫地區購買一個獨立屋變得更加具有挑戰性。

瑞恩表示，民眾將會尋找能夠可能創造更多收入的房屋，可能會有一到兩套房產。

瑞恩表示，新則對首次購房者打擊最大。

房地產專家表示，像公寓和聯排別墅這樣的需求將會上升。

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共有 43 人參與評論 (其它新聞評論)

評論1	游客 [曰.昔.歷.爾]	2018-01-01 15:03
買賣房屋別找華人經紀，他們只會騙，遠離！贊 13 踩 3 回復 0

評論2	游客 [食.甲.亡.歸]	2018-01-01 17:19
老百姓日子越來越難。贊 4 踩回復 0

評論4	游客 [惡.香.荀.說]	2018-01-02 02:25
遠離華人經紀，真對，我就騙過，西人好些。贊 3 踩回復 0

評論10

新的霸

2018-01-02 08:51

[quote="greenall"]

游客寫道:

這句話已喊了一年了，新年伊始，請更新一下吧。

買賣別找華人，找黑人.

贊 3

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評論3	游客 [鼻.甲.周.隸]	2018-01-01 22:15
越是高端的房，降價壓力越大，獨立屋首當其沖。贊 2 踩回復 0

評論5	游客 [食.甲.亡.歸]	2018-01-02 08:06
獨立屋不必擔心，不賣就安心享受著住，舒適度是不是公寓能比的。贊 2 踩回復 0

評論6

greenall

2018-01-02 08:39

游客寫道:

買賣房屋別找華人經紀，他們只會騙，遠離！

這句話已喊了一年了，新年伊始，請更新一下吧。

贊 1

踩回復 0

評論7	sspasssp	2018-01-02 08:46
性價比是最重要的考慮因素贊 1 踩回復 0

評論8	sspasssp	2018-01-02 08:47
國人越來越會玩了贊踩 1 回復 0

評論9	sspasssp	2018-01-02 08:47
說貴不貴，說便宜也不便宜。贊踩回復 0

我來說兩句:

新年開始 大溫買家賣家都有些頭痛

新年開始大溫買家賣家都有些頭痛