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新年开始 大温买家卖家都有些头痛

(加西网综合)从今天1月1日起,一些购房者可能不得不重新考虑他们是否仍能在大温买得起的房子。


加拿大银行业监管机构2017年对无保险的抵押贷款(房屋按揭至少为房价的20%)规定了新的房屋按揭新则。

例如,获得2.9%抵押贷款利率的购房者,现在必须证明他们可以承担加息两个百分点,或加拿大银行公布的5年平均利率的财务负担能力。

加拿大频布更严格抵押贷款的新规则旨在保护贷款人和借款人;联邦政府希望确保借款人能够承担潜在的加息可能带来的支付能力。

UBC地产经济学家萨默维尔(Tsomer Somerville)表示,新则对于借款人,特别是年轻的借款人来说非常困难,但这也是联邦监管机构在危机发生之前采取的行动。

以前,只有被保险的借款人必须经过这样的测试。

这些的抵押贷款规则旨在降低加拿大房地产市场的财务风险

新则对有些人冲击很大

温哥华地产经纪人克里斯·瑞恩(Chris Ryan)表示,新规将会打击一些当地买家。


温哥华房地产经纪人温哥华房地产经纪人克里斯·赖恩(Chris Ryan)表示,新规将影响房市,他表示很难预测对房市产生的影响。

 卖家也受到影响

在大温地区,房地产经纪人说,新则对于想在大温地区购买一个独立屋变得更加具有挑战性。

瑞恩表示,民众将会寻找能够可能创造更多收入的房屋,可能会有一到两套房产

瑞恩表示,新则对首次购房者打击最大。

房地产专家表示,像公寓和联排别墅这样的需求将会上升。

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    共有 43 人参与评论    (其它新闻评论)
    评论10 新的霸 2018-01-02 08:51
    [quote="greenall"]
    游客 写道:


    这句话已喊了一年了,新年伊始,请更新一下吧。


    买卖别找华人,找黑人. icon_mrgreen.gif icon_mrgreen.gif icon_mrgreen.gif
    评论9 sspasssp 2018-01-02 08:47
    说贵不贵,说便宜也不便宜。
    评论8 sspasssp 2018-01-02 08:47
    国人越来越会玩了
    评论7 sspasssp 2018-01-02 08:46
    性价比是最重要的考虑因素
    评论6 greenall 2018-01-02 08:39
    游客 写道:
    买卖房屋别找华人经纪,他们只会骗,远离!


    这句话已喊了一年了,新年伊始,请更新一下吧。
    评论5 游客 [食.甲.亡.归] 2018-01-02 08:06
    独立屋不必担心,不卖就安心享受着住,舒适度是不是公寓能比的。
    评论4 游客 [恶.香.荀.说] 2018-01-02 02:25
    远离华人经纪,真对,我就骗过,西人好些。
    评论3 游客 [鼻.甲.周.隶] 2018-01-01 22:15
    越是高端的房,降价压力越大,独立屋首当其冲。
    评论2 游客 [食.甲.亡.归] 2018-01-01 17:19
    老百姓日子越来越难。
    评论1 游客 [曰.昔.历.尔] 2018-01-01 15:03
    买卖房屋别找华人经纪,他们只会骗,远离!
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