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2018还指望房价下降?50年可能都难

 如果你在2017年的最后一天,还怀揣在大温购房的新年梦想,一位专家指不要指望2018年房价会下降。





布鲁塞尔大学商学院副教授汤姆·大卫杜夫(Tom Davidoff)表示同,从1月1日开始生效的更严格的抵押贷款条例可能影响房价, 但总体而言,他预测价格将继续攀升。
 
他指,从现在开始的50年,想在温哥华买房非常非常困难。 温哥华受海洋和山脉包围等地理条件制约,无法建造更多的公寓。随着世界各地的富人越来越富有,他们中的很多人都想来加拿大生活。


新建单位有助放缓房价
新建房屋有助放缓房价

大卫杜夫表示,新建房屋短期内对房价可能会有一些缓解。

大卫杜夫说,目前有很多建筑正在建设中,当新单位完工时,“随着居民搬进来,可能会降低房价和降低租金“。  
 
他指低陆平原周围的各种社区维持这种新建房屋的建设。在住宅的地区增加更多的联排别墅和公寓,未来几年对房价将会有所帮助。

另外,他也希望看到BC省进一步加大税制改革力度。

虽然住房负担能力是选举时的关键问题,但省长贺谨已经承认,他的新政府在这方面还没有做太多的调整。 但他承诺二月份政府的预算会有进展。

[物价飞涨的时候 这样省钱购物很爽]
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    共有 112 人参与评论    (其它新闻评论)
    评论28 Hewett 2018-01-02 11:27
    挂牌 很 少 , 缺钱的主就少. 涨在不知不觉中.
    评论27 游客 [徵.昔.兴.篇] 2018-01-02 11:03
    评论 14 写道:
    [quote="游客"]6007 DUNBAR STREET, 7780尺地,室内面积2800,12月份265万成交。曾经今年五月份开价399万。是六六折成交的。你说房价是降了还是升了?[/quote] 挂牌价没有意义,去年的估值是2,630,200,今年是2,790,200,所以没跌,而且买家捡了个便宜。

    挂牌价没意义,那什么价有意义?以前挂牌价抢offer,现在呢?市场行情下降,就只能以政府估价作参考,还有抢offer吗?这不是下跌是什么?作为合格的经纪,要为客户提供客观的分析,不是一味地只说涨,你越是这样说,越没人相信你,只能糊弄农村来的土鳖。这种违背行业规则和道德的事情,也只有中国人做得出来,难怪喊打声一片。
    评论26 游客 [食.甲.亡.归] 2018-01-01 17:54
    洛杉矶旧金山比温哥华更容易地震火灾,房价还不是全美顶尖,世界富豪云聚? 租住地库是有原因的。
    评论25 minicat 2018-01-01 11:32
    房子和其他有价的东西一样,有涨有跌,是正常的,大涨大跌对谁都没好处。
    评论24 游客 [调.此.武.明] 2018-01-01 11:21
    政府估价已经出来了,列治文,本拿比跌得比较多,其它城市还很坚挺!
    评论23 TFP2016 2018-01-01 08:03
    这都哪个dsb翻译的啊,英文原文说的是UBC副教授,跟布鲁塞尔有jb毛关系啊。 http://www.cbc.ca/1.4457160
    评论22 greenall 2018-01-01 07:28
    每个专家说法都不同,听天由命吧
    评论21 游客 [哀.幼.周.奥] 2018-01-01 07:22
    评论 20 写道:
    就温哥华这个地方,有谁能告诉我,10年内大地震的几率有多大?( 我希望它100年内别震,因为我损失会很大,全部资产损失完。)可它妈的几率太大了。你还告诉我,这个地方好到吸引全世界的富人都抢着来,骗谁呢?

    可房价百年来都是全加的制高点,年年如此。不努力挣银子,成为有房户。天天盼着地震,真有地震,你这住地库的无房户也还是在最底层,你哪有生还的几率。
    评论20 游客 [木.此.记.射] 2017-12-31 23:28
    就温哥华这个地方,有谁能告诉我,10年内大地震的几率有多大?( 我希望它100年内别震,因为我损失会很大,全部资产损失完。)可它妈的几率太大了。你还告诉我,这个地方好到吸引全世界的富人都抢着来,骗谁呢?
    评论19 游客 [木.此.记.射] 2017-12-31 23:20
    这个布鲁塞尔专家估计根本就和布鲁塞尔没什么关系。我们中国人不先玩点儿套路,那就不会开始做事,可这往往都能奏效,因为我们的文化中有句名言“宁信其有”,这也是套路横行的原因。
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