海航债务危机卖中国五星级烂尾楼

2017-12-13 | 来源: 自由时报 | 转到微信 | 有0人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

　　中国太原希尔顿大酒店，为当地最大烂尾楼，即将公开拍卖。（图撷取自网路）

　　中国海航集团近年以并购方式，快速壮大集团，登上《财富》杂志世界500大企业排行榜，但是，高财务槓桿也造成危机，目前正在大卖房地资产，以摆脱困境，据报导，在中国部分，当初希尔顿集团留下遍地"烂尾楼"，正展开拍卖，第一栋遭到拍卖的的是拥有太原第一楼的大楼。

　　标普全球市场情报数据显示，截至6月底，海航的长期债务达3828亿人民币（约1兆7608亿台币），净债务为EBITDA（税息前折旧摊销前利润）的6.5倍；如果累计长短期债务，其债务高达约3兆台币。

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　　海航在2016年以65亿美元从黑石手中买到希尔顿集团25%股权，成为最大股东，但是，希尔顿1988年进军中国，《澎湃新闻》报导，原本稳健策略在2010年之后大转变，激进扩张，想要抢得中国中产阶级住消费市场，抢进中国二、三线城市大开酒店，不过，营运状况不如预期，反而留下遍地"烂尾楼"，包括山西太原、贵州贵阳、安徽安庆、浙江诸暨、浙江富阳、湖北宜昌、广西桂林等地筹建的希尔顿酒店均出现了停工，有的甚至出现烂尾的情况。

　　据报导，黑石在2007年入主希尔顿，在2010年之后采取激进扩张手段，以提高集团价值，并于2016年顺利将持股转售给海航，目前已挂出法拍的是位于太原市，号称太原第一楼"希尔顿大酒店"共37层，起拍价超过5.53亿元人民币（约25亿台币），将在明年1月2日法拍。

　　据资料，太原希尔顿酒店于2006年开始筹建，当时号称是造山西省首家商务五星级国际酒店，原本是期待2008年北京奥运会开幕前开始试营业，但工程一直拖延，直到2010年7月才完成主体工程，并以156米的高度成为当时山西省第一高楼；本来预计2011年可以正式开业，但是工程又停顿，最后成为"山西省首个商务五星级酒店烂尾楼"。