房市情报: 维多利亚的住房危机比想象中严重

2023-02-23 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有2人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

（加西网综合）安珀-鲍威尔Amber Powell对大维多利亚地区的生活如何难以负担并不陌生--毕竟，她已经兼职上了五年的大学，以便工作，从而能够支付她的学位。

但是，当她去年没有地方住的时候，她发现自己处于一个不可能的境地，没有她能负担得起的出租房。

在整个大维多利亚地区，租房者、房主和那些挣扎在无家可归边缘的人说，越来越难以负担的住房市场正促使他们采取极端措施来维持生计。

一些居民担心这对他们的未来意味着什么--以及他们是否有能力留在南岛。

处于危机中的租房者

当她突然发现自己没有地方住的时候，鲍威尔说，租房信息很暗淡：每月600元租用某人卧室的步入式壁橱。另一个人提供了一个免费房间，如果她发送自己的裸体照片。

一位年长的男子以每月500元的价格出租他所居住的拖车的共同使用权，在那里她要做饭、打扫卫生和共用一张床。鲍威尔报告了这一信息。

她说，她最终在一个熟人的百年老屋未完成的地下室里找到了住房，那里的条件发霉，没有暖气或墙壁。

这对她的心理健康造成了伤害。

鲍威尔说："这让人很焦虑。幸运的是，我没有流落街头--因为那可能是另一种选择。"

在地下室住了七个月后，她说她能够搬进并分享她祖父的公寓。毕业后，她怀疑自己是否能够留在维多利亚。

而且她并不孤单。

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根据加拿大抵押贷款和住房公司的数据，大维多利亚地区是加拿大第三昂贵的租赁市场，仅次于多伦多和温哥华。

维多利亚大学学生会的活动主管Izzy Adachi说，她遇到的每个租房者都有一个住房恐怖的故事。

学生会2022年12月的一项调查发现，24%的学生认为他们的住房不安全，38%的学生以前曾住在他们认为不安全的住房里。

"人们有这样的想法，认为学生在住房方面真的很有权利，"她说。"我认为，如果人们看到我们很多人的居住条件，他们就不会这样称呼我们。"

社区护士和不列颠哥伦比亚省护士工会联络员凯特琳-贾维斯（Caitlin Jarvis）说，缺乏可负担得起的出租房，促使许多医护人员考虑在岛外工作。

她和她的伴侣想搬到一起住，但他们一直无法在大维多利亚地区的2200元预算内找到一套两居室的公寓。她的几个同事分享了类似的故事，他们想从父母的房子里搬出来，生孩子，或者买房子--但在目前的住房市场上买不起。

"很多护士，包括我自己，都在争论，'我是否需要去其他地方看看？"我喜欢住在维多利亚，我喜欢我的护理工作......但长期来看，这可能就是不可行的。"

根据加拿大抵押贷款和住房公司的高级分析师Pershing Sun的说法，大维多利亚地区只有1%的出租单位是收入最低的20%的家庭可以负担得起的。

在2022年底，独栋别墅和公寓的中位价加起来刚刚超过100万加元。一室一厅的平均租金为每月$2,073。

维多利亚州的房主Clint Lalonde非常担心他的两个十几岁的孩子不能住在他们长大的社区，他决定在他的后院建造一个一居室的花园套房--他希望这个项目能在今年年底前完成--以便他19岁的女儿Maggie能及时搬进去。