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房市情報: 加國房市有危機?為啥投資者不在乎

2017-11-14 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有45人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

（加西網綜合）為什麼加拿大的房地產市場不會垮？？？

9月底，全球最知名銀行瑞銀集團（UBS ）發布一份全球大城市房地產泡沫風險排行榜，多倫多居第一，溫哥華則排名第四位。

其它名列前茅的大城市還有悉尼、倫敦、香港和阿姆斯特丹等。

報告指出，多倫多的泡沫風險指數為2.12，斯德哥爾摩2.01，慕尼黑1.92，溫哥華和悉尼均為1.80，倫敦1.77，香港則為1.74。

瑞銀集團（UBS）的報告稱：“若房價每年漲10%，那就相當於每7年翻一倍，這顯而易見是不可持續的。”

不過問題是...雖然說很多專家、機構都發出警告，但是加拿大的買家們仍然沒有退縮。

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買家們並不擔心房市泡沫會不會破滅，他們更擔心自己搶不到房！為什麼加拿大的買家們會有這種想法呢？

根據CBC分析，首先，經濟在發展。

多倫多和溫哥華並不是加拿大唯二的房市熱點。在省級政府對外國買家征稅後，蒙特利爾呈現出公寓銷售爆炸式的增長。

魁北克省經濟蓬勃發展，使其成為外國買家資金轉移的新目標。

一些分析師指出，溫哥華的海外買家有重新抬頭跡象。這可能是因為投資者找到了解決方法，或者他們僅僅把這項稅款當作生意的成本。

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注：

地產及投資版面的文章僅供參考，不作為投資建議。投資有風險，入市請謹慎！

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共有 45 人參與評論 (其它新聞評論)

評論19	Hewett	2017-11-15 18:54
房子是賣給付得起稅金的人，稅一年比一年高，今年不買，明年付更多稅，永遠不買，就不用擔心稅的問題。贊踩回復 0

評論18

溫東小兵

2017-11-15 18:50

minicat 寫道:

那裡稅很高的，年輕人待不下去，說不定是老年人的天堂。

沒事，反正是退休了沒事做，就自己幹活養活自己就成了。

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評論17

minicat

2017-11-15 10:35

溫東小兵寫道:

我准備退休以後就去，哈哈！本來我想上島，可現在島上也很熱，漲了不少。而我聽到的消息說東部島上還可以，氣候也還可以接受，所以沒准我也會去東部的島上試試。

那裡稅很高的，年輕人待不下去，說不定是老年人的天堂。

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評論16	didadi	2017-11-14 22:32
沒有靠譜數據支持是直覺而已。華人當然熱衷投機炒作, 除了房地產, 還有各種理財經紀, 但是要沒有cheap credit, 怎麼能有今天的各色人等熱衷的房地產高潮。贊踩回復 0

評論15

溫東小兵

2017-11-14 22:20

minicat 寫道:

可以選擇沒泡沫的地方居住，但是有多少人會這樣做？

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評論14	法_語	2017-11-14 22:15
主要是加入了天朝這個變量。。。專家們都傻懵了。。。誰見過天朝這樣的東東，沒人見過。。。贊 1 踩回復 0

評論13

minicat

2017-11-14 22:14

溫東小兵寫道:

加拿大廣大地區的房價並沒有什麼泡沫，甚至連投資客都沒什麼興趣。

有泡沫的就幾個大城市，問題不大。

可以選擇沒泡沫的地方居住，但是有多少人會這樣做？

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評論12	SpringChicken	2017-11-14 22:12
根本沒危機好吧。贊踩 1 回復 0

評論11	溫東小兵	2017-11-14 22:12
加拿大廣大地區的房價並沒有什麼泡沫，甚至連投資客都沒什麼興趣。有泡沫的就幾個大城市，問題不大。贊踩回復 0