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房市情报: 加国房市有危机?为啥投资者不在乎

2017-11-14 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有45人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

（加西网综合）为什么加拿大的房地产市场不会垮？？？

9月底，全球最知名银行瑞银集团（UBS ）发布一份全球大城市房地产泡沫风险排行榜，多伦多居第一，温哥华则排名第四位。

其它名列前茅的大城市还有悉尼、伦敦、香港和阿姆斯特丹等。

报告指出，多伦多的泡沫风险指数为2.12，斯德哥尔摩2.01，慕尼黑1.92，温哥华和悉尼均为1.80，伦敦1.77，香港则为1.74。

瑞银集团（UBS）的报告称：“若房价每年涨10%，那就相当于每7年翻一倍，这显而易见是不可持续的。”

不过问题是...虽然说很多专家、机构都发出警告，但是加拿大的买家们仍然没有退缩。

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买家们并不担心房市泡沫会不会破灭，他们更担心自己抢不到房！为什么加拿大的买家们会有这种想法呢？

根据CBC分析，首先，经济在发展。

多伦多和温哥华并不是加拿大唯二的房市热点。在省级政府对外国买家征税后，蒙特利尔呈现出公寓销售爆炸式的增长。

魁北克省经济蓬勃发展，使其成为外国买家资金转移的新目标。

一些分析师指出，温哥华的海外买家有重新抬头迹象。这可能是因为投资者找到了解决方法，或者他们仅仅把这项税款当作生意的成本。

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注：

地产及投资版面的文章仅供参考，不作为投资建议。投资有风险，入市请谨慎！

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共有 45 人参与评论 (其它新闻评论)

评论19	Hewett	2017-11-15 18:54
房子是卖给付得起税金的人，税一年比一年高，今年不买，明年付更多税，永远不买，就不用担心税的问题。赞踩回复 0

温东小兵

2017-11-15 18:50

minicat 写道:

那里税很高的，年轻人待不下去，说不定是老年人的天堂。

没事，反正是退休了没事做，就自己干活养活自己就成了。

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minicat

2017-11-15 10:35

温东小兵写道:

我准备退休以后就去，哈哈！本来我想上岛，可现在岛上也很热，涨了不少。而我听到的消息说东部岛上还可以，气候也还可以接受，所以没准我也会去东部的岛上试试。

那里税很高的，年轻人待不下去，说不定是老年人的天堂。

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评论16	didadi	2017-11-14 22:32
没有靠谱数据支持是直觉而已。华人当然热衷投机炒作, 除了房地产, 还有各种理财经纪, 但是要没有cheap credit, 怎么能有今天的各色人等热衷的房地产高潮。赞踩回复 0

温东小兵

2017-11-14 22:20

minicat 写道:

可以选择没泡沫的地方居住，但是有多少人会这样做？

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评论14	法_语	2017-11-14 22:15
主要是加入了天朝这个变量。。。专家们都傻懵了。。。谁见过天朝这样的东东，没人见过。。。赞 1 踩回复 0

minicat

2017-11-14 22:14

温东小兵写道:

加拿大广大地区的房价并没有什么泡沫，甚至连投资客都没什么兴趣。

有泡沫的就几个大城市，问题不大。

可以选择没泡沫的地方居住，但是有多少人会这样做？

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评论12	SpringChicken	2017-11-14 22:12
根本没危机好吧。赞踩 1 回复 0

评论11	温东小兵	2017-11-14 22:12
加拿大广大地区的房价并没有什么泡沫，甚至连投资客都没什么兴趣。有泡沫的就几个大城市，问题不大。赞踩回复 0