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买房卖房: 史上最冷金九银十后 还要不要买房

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  据有些机构数据统计显示,今年的十一黄金周楼市成绩单非常惨淡。以中原地产研究中心的数据为例,“十一”长假前6日,热点30城网签量同比平均跌幅约八成。一线城市签约量极为惨淡。


  

  至于其他热点城市,下降幅度普遍在40%以上。可以说,这是多年来最冷的一个“金九银十”周期。


  去年年底,中央经济工作会议确定了“房子是用来住的,不是用来炒的”定位,之后全国各大城市都推出了一系列房地产调控措施。据中原地产发布的数据显示,2017年9月份楼市政策发布密集,单月合计多达45个城市(含央行等部门)发布了有关房地产内容政策52次。政策密集程度超过了2016年10月份。2017年以来截至昨日,有关房地产内容政策已经接近180次。

  

  时过一年,数十项调控举措的效力依然存在,更让楼市传统的“金九银十”黯然失色。为什么会遭遇史上最冷“金九银十”?我们来对这些强效力的地产调控政策做一次全面盘点。

  地产新政三板斧


  1

  板斧:租售同权


  7月17号,在广州市政府官网上,赫然发布了一个通知,即《关于印发广州市加快发展住房租赁市场工作方案的通知》。意味着广州宣布租售同权!只要你在广州,不管是承租人子女,还是学区房子女,符合条件统统就近入学,享受同等的受教育权利!

  

  租售同权让学区房不再是奢侈品?

  我认为租售同权对老百姓,尤其是家长们来讲不见得是一件好事。为什么?看看下面这张图。
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