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房市情报: BC省房市最新数据出炉!房价还在涨

2017-10-12 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有55人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

（加西网综合）BC省房产协会发布最新报告！

9月份BC省共有8,340套房屋转手，比去年同期多了9.9%。

总的销售额为58亿，比2016年9月份多了30.2%。

根据MLS，BC省9月份平均住宅价格为$693,774，比2016年9月份上涨了18.5％。

BC房市销量降9.5% 但房价上涨6.5%

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BCREA首席经济学家Cameron Muir表示：“经过季节性调整，9月份BC省地产销售额比8月份上涨近5％。BC省大多数房屋市场总上市房源数量仍处于10年来的低位水平，这限制了单位销售，并推高了房价。”

从今年年初到现在，BC住宅销售额与去年同期相比下降12.8％，至576亿元。住宅单位销售额下降13％至81,608套，而MLS®平均住宅价格则下跌0.2%至$705,501。

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共有 55 人参与评论 (其它新闻评论)

游客 [此.教.夏.不]

2017-10-13 21:43

评论 4 写道:

华人炒房是误导，谈几点我的粗浅看法，欢迎讨论 1）统计表明新购房人中，华人并非占据大多数。这里有众多本地人及笄他族裔的参与。 2）能出来移民的华人大多属中上阶层，经济条件自然会好些。追求好一点的住房条件也是可以理解的。 3）加拿大就业对于新移民来说真是太难了，对于那些一时难以找到自己专业工作，又拥有大把资金的人来说，炒房便成为他们的不二选择。 4）长期超低的利率使得炒房变成一种低成本低风险的投资方式

从去年到今年的公寓楼花价格飞涨 1）很大程度就是香港大陆的投资客批量购买的结果在交楼前卖出政府是没有记录的，也不会出现在统计数据中只有发展商有记录而且这部分的盈利是要交税的但是因为各方勾结只是水中的月亮 2）本地买房者无法购买楼花只能买现楼这也是为什么现楼也水涨船高 3）本地租房市场过热房源太少租金过高租期太短 4）政府的5%购房辅助是的购买公寓的门槛大幅下跌。首次置业者接盘炒楼花的 5）政府对楼市，地产经纪监管无力买／卖家对违章执业经纪的投诉只是形式超过一年多都没有处理也无曝光所以... [更多...]

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评论10	caishendao2015	2017-10-13 20:25
刚说房子慢了要跌了，怎么又涨了。赞踩回复 0

yugehua

2017-10-13 18:30

游客写道:

华人炒房是误导，谈几点我的粗浅看法，欢迎讨论
1）统计表明新购房人中，华人并非占据大多数。这里有众多本地人及笄他族裔的参与。
2）能出来移民的华人大多属中上阶层，经济条件自然会好些。追求好一点的住房条件也是可以理解的。
3）加拿大就业对于新移民来说真是太难了，对于那些一时难以找到自己专业工作，又拥有大把资金的人来说，炒房便成为他们的不二选择。
4）长期超低的利率使得炒房变成一种低成本低风险的投资方式

这个说的到位。

踩 1 回复 0

游客 [行.教.称.思]

2017-10-13 17:39

评论 1 写道:

年前鼓噪房价看跌的人群噤声了

其实房价在接近于通胀水平的程度缓慢上涨，是楼市的最佳状态，说明政府的调控能力是比较有水平的。

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游客 [行.教.称.思]

2017-10-13 17:33

评论 4 写道:

与十年前相比，当初穷哈哈来温哥华的熟人，只要坚持闷着头什么活儿都干的，现在都换了大house，车早都换奔马了。当初过来享受小康的，现在还是那样东家长西家短，生活全靠国内接济。所以要说房市的内生动力，卑诗省是一点都不缺的。

踩 1 回复 0

评论6	greenall	2017-10-13 14:02
有种数据帮不了什么忙。凭直觉很重要。赞 1 踩回复 0

游客 [欲.教.篡.不]

2017-10-12 17:17

评论 4 写道:

再补充一点，同样条件的公寓温哥华售$80万加币而在旧金山则要$120万美金，考虑到地理位置和气候环境，使得许多人认为温哥华房价仍有较大上升空间。这些因素都促使人们加入到炒房者的大军中。

踩 2 回复 0

游客 [欲.教.篡.不]

2017-10-12 17:11

评论 2 写道:

房价还在涨! 那是真实的！除非中国投资者停止在加拿大购买或加拿大政府停止非加拿大公民购买土地.

踩 3 回复 3

评论3	游客 [伦.何.三.七]	2017-10-12 11:54
对，应该区分公民和居民，这样入籍的人可以多一点赞 1 踩 3 回复 0

评论2	游客 [马.昔.承.篇]	2017-10-12 10:46
房价还在涨! 那是真实的！除非中国投资者停止在加拿大购买或加拿大政府停止非加拿大公民购买土地. 赞 4 踩 4 回复 1