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房市情报: BC省房市最新数据出炉!房价还在涨


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(加西网综合)BC省房产协会发布最新报告!



9月份BC省共有8,340套房屋转手,比去年同期多了9.9%。



总的销售额为58亿,比2016年9月份多了30.2%。

根据MLS,BC省9月份平均住宅价格为$693,774,比2016年9月份上涨了18.5%。



[物价飞涨的时候 这样省钱购物很爽]
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    共有 55 人参与评论    (其它新闻评论)
    评论11 游客 [此.教.夏.不] 2017-10-13 21:43
    评论 4 写道:
    华人炒房是误导,谈几点我的粗浅看法,欢迎讨论 1)统计表明新购房人中,华人并非占据大多数。这里有众多本地人及笄他族裔的参与。 2)能出来移民的华人大多属中上阶层,经济条件自然会好些。追求好一点的住房条件也是可以理解的。 3)加拿大就业对于新移民来说真是太难了,对于那些一时难以找到自己专业工作,又拥有大把资金的人来说,炒房便成为他们的不二选择。 4)长期超低的利率使得炒房变成一种低成本低风险的投资方式

    从去年到今年的公寓楼花价格飞涨 1)很大程度就是香港大陆的投资客批量购买的结果 在交楼前卖出 政府是没有记录的,也不会出现在统计数据中 只有发展商有记录 而且这部分的盈利是要交税的 但是因为各方勾结 只是水中的月亮 2)本地买房者无法购买楼花只能买现楼 这也是为什么现楼也水涨船高 3)本地租房市场过热 房源太少 租金过高 租期太短 4)政府的5%购房辅助 是的购买公寓的门槛大幅下跌。首次置业者接盘炒楼花的 5)政府对楼市,地产经纪监管无力 买/卖家对违章执业经纪的投诉 只是形式 超过一年多都没有处理 也无曝光 所以...  [更多...]
    评论10 caishendao2015 2017-10-13 20:25
    刚说房子慢了要跌了,怎么又涨了。
    评论9 yugehua 2017-10-13 18:30
    游客 写道:
    华人炒房是误导,谈几点我的粗浅看法,欢迎讨论
    1)统计表明新购房人中,华人并非占据大多数。这里有众多本地人及笄他族裔的参与。
    2)能出来移民的华人大多属中上阶层,经济条件自然会好些。追求好一点的住房条件也是可以理解的。
    3)加拿大就业对于新移民来说真是太难了,对于那些一时难以找到自己专业工作,又拥有大把资金的人来说,炒房便成为他们的不二选择。
    4)长期超低的利率使得炒房变成一种低成本低风险的投资方式


    这个说的到位。
    评论8 游客 [行.教.称.思] 2017-10-13 17:39
    评论 1 写道:
    年前鼓噪房价看跌的人群噤声了

    其实房价在接近于通胀水平的程度缓慢上涨,是楼市的最佳状态,说明政府的调控能力是比较有水平的。
    评论7 游客 [行.教.称.思] 2017-10-13 17:33
    评论 4 写道:
    华人炒房是误导,谈几点我的粗浅看法,欢迎讨论 1)统计表明新购房人中,华人并非占据大多数。这里有众多本地人及笄他族裔的参与。 2)能出来移民的华人大多属中上阶层,经济条件自然会好些。追求好一点的住房条件也是可以理解的。 3)加拿大就业对于新移民来说真是太难了,对于那些一时难以找到自己专业工作,又拥有大把资金的人来说,炒房便成为他们的不二选择。 4)长期超低的利率使得炒房变成一种低成本低风险的投资方式

    与十年前相比,当初穷哈哈来温哥华的熟人,只要坚持闷着头什么活儿都干的,现在都换了大house,车早都换奔马了。当初过来享受小康的,现在还是那样东家长西家短,生活全靠国内接济。所以要说房市的内生动力,卑诗省是一点都不缺的。
    评论6 greenall 2017-10-13 14:02
    有种数据帮不了什么忙。凭直觉很重要。
    评论5 游客 [欲.教.篡.不] 2017-10-12 17:17
    评论 4 写道:
    华人炒房是误导,谈几点我的粗浅看法,欢迎讨论 1)统计表明新购房人中,华人并非占据大多数。这里有众多本地人及笄他族裔的参与。 2)能出来移民的华人大多属中上阶层,经济条件自然会好些。追求好一点的住房条件也是可以理解的。 3)加拿大就业对于新移民来说真是太难了,对于那些一时难以找到自己专业工作,又拥有大把资金的人来说,炒房便成为他们的不二选择。 4)长期超低的利率使得炒房变成一种低成本低风险的投资方式

    再补充一点,同样条件的公寓温哥华售$80万加币而在旧金山则要$120万美金,考虑到地理位置和气候环境,使得许多人认为温哥华房价仍有较大上升空间。 这些因素都促使人们加入到炒房者的大军中。
    评论4 游客 [欲.教.篡.不] 2017-10-12 17:11
    评论 2 写道:
    房价还在涨! 那是真实的! 除非中国投资者停止在加拿大购买 或加拿大政府停止非加拿大公民购买土地.

    华人炒房是误导,谈几点我的粗浅看法,欢迎讨论 1)统计表明新购房人中,华人并非占据大多数。这里有众多本地人及笄他族裔的参与。 2)能出来移民的华人大多属中上阶层,经济条件自然会好些。追求好一点的住房条件也是可以理解的。 3)加拿大就业对于新移民来说真是太难了,对于那些一时难以找到自己专业工作,又拥有大把资金的人来说,炒房便成为他们的不二选择。 4)长期超低的利率使得炒房变成一种低成本低风险的投资方式
    评论3 游客 [伦.何.三.七] 2017-10-12 11:54
    对,应该区分公民和居民,这样入籍的人可以多一点
    评论2 游客 [马.昔.承.篇] 2017-10-12 10:46
    房价还在涨! 那是真实的! 除非中国投资者停止在加拿大购买 或加拿大政府停止非加拿大公民购买土地.
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