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房市情报: 家住西温的纠结:3成居民想搬走


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加拿大最富裕的城市之一-西温市背山面海,风光旖旎,一直是富豪居民向往的居住之地。可是最新的调查显示,大量当地居民正在逃离或者计划逃离,而西温市独立屋也是全大温地区中,跌幅最高的,过去一年的跌幅达到8.5%!



配图是一幢西温海景房

在过去一年中,由西温市府指派成立的非盈利福利机构-西温社区基金会组织了各种针对性团体调查,投入上千人,收到几百份个人书面建议,对650人进行了专访调查,目的是确定当前西温市居住和包容情况。本周二公布最新人口迹象报告(Vital Signs Report)显示,3位西温市居民中就有1位在5年内计划离开这个城市,而超过半数的受访者称对西温市当前的住房情况表示悲观,原因不外乎是价格高昂或者缺乏适合的住宅形式。而受访者有37%的人表示认识有朋友或者家庭搬离西温。对于65岁以下人群来说,房价和物价是最主要的搬离因素。

其中一位典型受访者是西温市商会的主席-Gabrielle Loren,她刚刚购买了北温的一座楼花。她表示,虽然一直是西温人,热爱西温,有一个西温的家庭地址对她很重要,但是她和先生比较了西温近年来开发的所有公寓,在价格,社区配套,步行和购物便利性上没有1个项目可以和北温项目相比。



配图是西温市商会主席Gabrielle Loren, 点击图片可下载报告全文

一位房地产经纪Grace Kwok也确认,北温Lower Lonsdale的开发项目购房者中,30-40%的购房者来自于西温,很多是大房换小房者(Downsizers)。

2016年的加拿大人口普查报告也证明了这种趋势,西温市低陆平原地区人口下降的唯一城市,西温有很高比例的老年人口,更少的可步行到达的社区配套。大约1/4超过65岁的老年人单独居住,这也产生了一些社会孤立问题。

另一个针对西温的雇主和商业团体的调查显示,在西温工作但不居住在西温的的雇员中,90%需要开车通勤,只有10%搭乘公共交通。1/4的雇员通勤时间长达1个小时以上。85%的受访者表示未能居住在西温的主要原因就是房价。

Loren承认西温市正在做出各种努力让社区更有活力,但是“动作太慢”,没有人愿意等到66岁后才搬到一个有活力的社区。人们普遍愿意自己社区充满生机活力,这正是西温缺乏的。现在的西温确实是一个极好的睡眠山谷(Sleepy Hollow), 但如果你想晚上10点后做点什么,只有上帝知道。

加西网综合报道


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    共有 14 人参与评论    (其它新闻评论)
    评论2 游客 [先.何.篡.十] 2017-10-06 22:20
    什么破地方,都是被一帮SB们炒起来的
    评论1 游客 [友.香.武.说] 2017-10-05 21:25
    BS, just say you don\'t like Chinese people, all white folks move away from the lower mainland not just west Van.
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