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房市情报: 大温地区房市仍然受15%税的影响?

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(加西网综合)在加拿大第一个海外买家税推出后一年...大温地区的房屋销量下降了44%!


目前来看,最受海外买家喜爱的三大市场尚未恢复。

根据BIV,西温哥华、列治文、以及温哥华西区在2016年15%海外买家税实施前海外买家投资比重最高的地区。现在,这三个地区的住宅房屋销量比2016年都有所下降。




根据大温地产局的数据,西温列治文的的房价比去年同期有所下降,温哥华西区的房价则水平发展。

今年八月份,西温一共仅售出了52套独立屋,低于去年同期的72套,基准房价下跌了6.3%。。。是温哥华地区最大的跌幅。

房产经纪表示:“市场...非常的缓慢!”

根据省政府的研究,在列治文外资买家占房屋销售总数量的10%,8月份独立屋的基准价格较上年同期下降0.9%。


去年,列治文独立屋销售数量下降了31%,共有959套。8月份列治文独立屋基准价格为$157万元。低于2016年8月份的$170万元。

温哥华西区...截止至8月份,独立屋的销量同比下降了42%,基准价格齐$350万元!


麦克唐纳物业有限公司资深物业顾问Neil Hamilton表示,来自中国大陆的买家是“过去几年推动西方房地产市场的主要动力之一”。

不过,Hamilton指出,中国政府可能会放宽其限制性政策。

“2018年春天,我觉得自己可以看到一个非常强劲的市场,“他说。

但是Eilers不太确定。

他说:“虽说现在的情况比去年好多了,但是我仍然怀疑高端房屋的价格会持续下滑。这也就意味着...最终,卖家必须调整价格。”
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