买房卖房: 买房悔约赔了定金就完事想的天真

2017-09-21 | 来源: 加国无忧 | 转到微信 | 有1人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

　　多伦多一家人反悔买房约定，却不料除了定金不能返还，自己还要支付给地产经纪佣金。

　　Marcello and Anita Mastroianni 今年夏天卖了自家位于旺市的半独立屋，本想给一大家子人换一处更大的住房。他们说经纪之前告诉他们房子挂牌后至少能卖100万，因此他们决定购买附近另外一处价值130万的房子。

　　在签署文件的数周里，大多地区地产市场开始急剧降温，两处房子的价格都下降了。在夏天重新评估了家庭财务状况后，这对夫妇决定放弃购买。但是他们只知道定金无法返还，却不知道即便交易无法完成，地产经纪的佣金还是要给。

　　Mastroiannis夫妇被告知，他们签署的买家代理协议中写道“...买家同意支付佣金...即便交易无法完成，只要是因为买家的错误或者疏忽造成交易无法完成。”

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　　他们应该支付的地产经纪佣金为$36,753。

　　在给CTV新闻的声明中，该地产经纪解释说，在给这家服务的过程中花了很多时间，地产经纪在整个过程中正直、诚实，没有过失。

　　在谈到Mastroiannis夫妇时，他说“他们拒绝继续交易，这就把卖家、中介和按揭经纪人以及律师一连串的人都晃点了...这是典型的买家反悔的例子。”

　　Mastroiannis夫妇说他们如果能完成交易是一定会完成的。“我们没买成房，损失了定金。谁知道还要付中介佣金，毕竟这个交易没有完成啊！”Anita Mastroianni 说。

　　这一纠纷将在法庭上解决，中介表示最终受到佣金的话，会全部捐给慈善机构。