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房市情報: 從事違規行為!溫村這華裔經紀栽了

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(加西網綜合)溫哥華一名華裔地產經紀被發現試圖進行違規“影子炒房”(shadow flipping ),以賺取$40萬的盈利!


不僅如此,這名地產經紀還進行了其他的違規活動...

根據thinkpol的報道,郭曉鍾(Xiao Zhong)在任職新海岸的房屋經紀時(現在是怡富地產的經紀),於2015年4月份用自己公司-Jia Construction Ltd的名義對Minoru Boulevard上一棟物業下了offer,給出的報價是$750萬。




下Offer就算了,人人都擁有競爭的機會。

但關!鍵!是!郭曉鍾沒有把自己是Jia Construction Ltd老板的事實告訴賣家和對方的經紀!

在賣方接受了$750萬報價的兩天後...郭曉鍾以$790萬的價格把該棟物業重新投入市場!

房子在2天內於無形之中漲了$40萬。。

他還在沒有通知賣家的情況下分發了重新包裝後的房屋的宣傳冊!


一周後,他在西溫的一棟物業上做出了類似的事情。

事情暴露後,房產經紀委員會裁定郭曉鍾的行為違反了“理事會規則”第3-4條的規定:在提供房地產服務時,房產經紀必須誠實守信,合理謹慎行事。

在另一起不相關的案件中,郭某被裁定違法了雙重代理人的規定。




因此,在今年8月18號的時候房產經紀委員會給予郭某以下處罰:

·暫停使用經紀牌照45天,從9月20日開始至11月4日

·罰款共$8000

·必須成功通過一定的教育課程

·將被直接監督觀察,為期不少於一年
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    共有 153 人參與評論    (其它新聞評論)
    評論27 the604kid 2017-09-28 09:50
    這家開發公司嗎?
    評論26 踏地 2017-09-28 09:25
    說不定這經紀還在壇子裡的發帖
    評論25 Hewett 2017-09-28 06:25
    繼續使用經紀牌照,交易日寫45天後即可.
    評論24 shuqu 2017-09-27 21:54
    grinder 寫道:
    shuqu 寫道:
    我想管,管理不了呀。我也是覺得,這個和華裔有什麼關系?

    事實上這個新聞是我首發的,你看我是怎麼說的?

    http://www.westca.com/Forums/viewtopic/t=802437/lang=tchinese.html

    我的標題是:

    郭曉鍾出名了!

    中國人有能力!好!只要出名就好


    這和中國人有什麼關系呢?這個人姓郭。是不是代表姓郭的都有能力呢?
    評論23 grinder 2017-09-27 21:40
    shuqu 寫道:
    我想管,管理不了呀。我也是覺得,這個和華裔有什麼關系?

    事實上這個新聞是我首發的,你看我是怎麼說的?

    http://www.westca.com/Forums/viewtopic/t=802437/lang=tchinese.html

    我的標題是:

    郭曉鍾出名了!

    中國人有能力!好!只要出名就好
    評論22 shuqu 2017-09-27 21:39
    grinder 寫道:
    @shuqu 你得管管,這跟華裔什麼關系?


    我想管,管理不了呀。我也是覺得,這個和華裔有什麼關系?

    事實上這個新聞是我首發的,你看我是怎麼說的?

    http://www.westca.com/Forums/viewtopic/t=802437/lang=tchinese.html

    我的標題是:

    郭曉鍾出名了!
    評論21 grinder 2017-09-27 21:36
    @shuqu 你得管管,這跟華裔什麼關系?
    評論20 游客 [六.教.皇.思] 2017-09-27 21:34
    評論 15 寫道:
    成交後2天就掛牌再售,加價40萬,銀子掙得不要太容易哦。有些經紀膽子真是肥。

    不是成交後,是准備倒賣合同
    評論19 peterzhucmc 2017-09-22 10:38
    游客 寫道: 一時沒有看懂他犯了什麼錯。他用自己公司的名義買了一棟750萬的物業,然後准備790萬賣出。這在我看來就是簡單的炒賣啊。犯什麼法了。大家不必眼紅他一轉手可以掙四十萬。第一,他有沒有炒賣成功未知。第二,炒賣還是需要大量資金投入和承擔巨大風險的。要對市場走向有足夠的判斷能力。如果房子砸在手裡賣不出預期價格可就慘了。背著750萬貸款利息一天有多少。這不是人人有魄力幹的。 文章說了,他犯了兩個錯誤,第一,沒有向賣家表明自己和買家的連帶關系。第二,按照省政府的新規定,買賣合約需要經...  [更多...]
    評論18 游客 [而.月.迨.樂] 2017-09-22 00:27
    一時沒有看懂他犯了什麼錯。他用自己公司的名義買了一棟750萬的物業,然後准備790萬賣出。這在我看來就是簡單的炒賣啊。犯什麼法了。大家不必眼紅他一轉手可以掙四十萬。第一,他有沒有炒賣成功未知。第二,炒賣還是需要大量資金投入和承擔巨大風險的。要對市場走向有足夠的判斷能力。如果房子砸在手裡賣不出預期價格可就慘了。背著750萬貸款利息一天有多少。這不是人人有魄力幹的。
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