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房市情报: 玩大了！3地产经纪帮人买楼花被查
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2017-09-13 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有14人参与评论 | 字体: 放大 缩小 | 收藏 | 打印
（加西网综合）安省地产监管局对三名房地产经纪提出控诉，称他们接受了来自准买家的资金...以换取潜公寓楼花的“优先选择权”。


安大略省房地产委员会（RECO）在接获了关于最近几个月的5起楼花投诉后，把调查结果通知了警方。

“潜在买家被告知：你必须给现金，没有收据也不会退款，这笔钱是你进入投资的门票。”


RECO的常务执行官Kucey表示，这种做法违反了地产和商业中介法的规定。。。RECO已经将调查结果告知警方。



根据环球邮报，内部的、有资源的地产经纪通常可以在新的开发项目中获得一些“便利”。开发商会根据一些经纪的销售业绩或人脉，让这些经纪们在楼花公开销售前...提前选购！

安大略省政府表示，作为规范房屋市场的一部分，该省正在考虑对预售楼花市场进行审查。

RECO将向三名房地产经纪人进行处罚，根据REBBA的规定，最高罚款金额为$5万元，以及...监禁2年！



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RECO发言人称，由于一些相关人员不配合调查工作，还有一宗投诉仍在调查中。

“潜在的消费者们非常渴望得到这些楼花单位。”




一位投诉人表示，她向一名经纪人支付了3万元的“门票”，以获得楼花的“优先选购权”。最后她买下了一栋单位，但是自己的丈夫却表示很不开心，说，“你花这3万元做了什么？收据在哪里呢？这笔钱被用到了什么地方？”

多伦多地区的一些房地产业相关者表示，由于GTA的房地产市场在今年早些时候创下历史新高，他们怀疑这些“优先选择权”在预售公寓销售中变得越来越普遍。

“我并不感到惊讶，我认为任何时候城市都有很大的需求，有人试图利用它。”多伦多一位经常在网上发房地产博客的经纪David Fleming则表示，他对这个现象毫不惊讶。



他解释说，获得“优先购买权”有利可图，无论是经纪，还是买家，都是为利而来。因为买家即使先花一点钱，但在获得“优先权”并买下楼花之后可以转卖牟利。但是，核心问题是这种行为是不合法的。。。

加中地产投资总商会会长Herman Yuan表示，他第一次听说所谓的“入门费”是在今年早些时候，但称由于缺乏资料，不清楚这个做法究竟有多普遍。据说有不少地产经纪这么做，他说他本人做地产经纪20多年，深感这个做法不仅坏了经纪的名声，也损害了消费者利益。
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    评论6 PPPP 2017-09-15 12:06
    wow
    赞 踩 回复 0
    评论5 damnff 2017-09-15 12:01
    现在就是地产商跟经纪联合
    赞 踩 回复 0
    评论4 游客 [五.甲.读.周] 2017-09-15 11:50
    华人经济没有几个是合法操作的。查查肯定收获不浅。
    赞 踩 回复 0
    评论3 游客 [农.幼.周.奥] 2017-09-14 11:59
    违法惩戒太轻，所以才会有不配合
    赞 1 踩 回复 0
    评论2 游客 [曰.昔.平.尔] 2017-09-13 14:23
    查查华人经纪违法行为更多。
    赞 4 踩 回复 0
    评论1 游客 [所.西.四.群] 2017-09-13 12:29
    这算一种行贿吧。
    赞 3 踩 回复 0
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