高房价下千万富翁焦虑房贷压力下

2017-09-08 | 来源: 新京报 | 转到微信 | 有0人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

　　胡润发布的一份报告称，大陆每940人中有1位千万富豪；而北京，每83人中就有1人拥有千万资产。看似腰缠万贯，实则不少人囊中羞涩。

　　不过，有些小伙伴对理财帮帮主称，身为一个资产千万的富豪，主要的资产是房子，房子又不能卖，生活还是很拮据。

　　房价推动千万富豪增多

　　胡润发布的报告称，截至今年1月1日，大中华区600万资产家庭数量已经达到460万户，比去年增加27.4万，增长率达6.3%。

　　而千万资产的高净值人群，北京以每83人中1人拥有千万资产，在中国大陆排第一，其后的排名是上海、深圳、杭州、广州、珠海、宁波。

　　对比2016年中国各大城市的房价，胡润这份千万资产高净值人群密度的排名，和中国主要城市房价的排名有相符之处。

　　2016年12月底，北京的平均房价为5.6万元/平方米；深圳以5.5万元/平方米紧随其后，上海则以4.8万元/平方排在第三。

　　胡润的榜单中，上海在深圳之前，更多的是上海城市富豪底蕴比深圳更大。

　　胡润也表示，房价及创新行业主要带动了高净值家庭数量的增长。

　　2015年启动的上一轮房价暴涨，让一部分人“望房兴叹”的同时，也让赶上房地产这趟快车的人，身价暴增，成为拥有千万资产的所有者。

　　以北京为例，今年8月，西城区平均房价是约12万元/平方米，你只需要拥有一套83平方米的房子，就拥有千万资产。

　　北京东城区的房子则需要达到90平方米，8月份东城区的平均房价为11万元/平方米。

　　如果早些年，在这些地方买了房子，那么恭喜你，就成了千万富翁。

　　面对着这份榜单，在北京拥有房子，也是千万富翁的张园（化名）对帮主表示：我要是有千万可投资资产我还能上班，躺在家里收利息就行。

　　张园还很不客气的“嘲笑”帮主：“一年顶你两年工资。”不过，张园又补充了一句：“可惜没有。”

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　　千万富翁的焦虑：房贷压力大，不敢生孩子

　　今天下午，帮主一个小伙伴蒋涵（化名），在群里聊天聊的正开心时，忽然来句：“不跟你们说了，我要去工作。月薪6000，房贷5000，再不写稿子就无法生活了。”

　　虽然是6000的月薪5000的房贷，但蒋涵一直是帮主羡慕的对象：他们夫妻在北京六环拥有一套三层的别墅。此外，在通州还有一套房子，是用来出租的。

　　蒋涵介绍，两套房子现在价值1500万，她是标准的千万富翁。刚刚还在父母的帮助下，买了一辆迷你车。

　　不过蒋涵说，虽然身家千万，但是自己没什么现金流。

　　由于3.17行政，她的二套房子，首付要交八成，后果就是原来准备的钱不够用，还借了50万元；房贷80万元，车贷15万元。

　　这样，她每个月需要还6000元的房贷和3000多元的车贷。

　　“房租刚好够车贷，房贷的话，之前没还过，感觉不明显，这个月底首次还，才发现不用公积金的话，生活都难了。”蒋涵表示，夫妻俩的收入，每个月拿到手后才1.2万，年终奖的金额则还不定，车子的首付也是父母给的。

　　“我们打算把之前的公积金都取出来还房贷，加上公积金，每个月还款压力缓解了一些。”蒋涵说。

　　“我俩生活没啥问题，存钱比较难。”她说，出去旅游的话，就得蹭父母了。

　　拥有千万资产的她，还是在说焦虑，“不想生孩子，担心养不起。”

　　“养孩子就得啃老，不想麻烦父母看孩子就一定要请保姆，我们现在肯定请不起。”蒋涵说。

　　胡润的报告称，千万资产家庭中，投资房地产的炒房者占15%。北京房产占了财富大头的其余的千万富翁们，也面临着自己的难题。

　　一提到房产，李女士就会说到：“我错过那个700万的房子悔死了。”2015年700万的房子，现在已经价值1500万元。

　　对于帮主称其为千万富翁，李女士称：“纸上的数字有什么用，除非真的卖了回老家。”