大溫房源都被短租搶占?Airbnb否認

2017-08-13 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有0人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

　　（加西網綜合）最近加拿大各界對Airbnb的問題越來越重視。居民抱怨自己的房子附近成了聚會的區域，幾乎每周向不同的人出租。噪音、藥物使用和垃圾問題是居民最大的擔憂，而這些抱怨變得越來越頻繁。而現在又有新的問題，大量的房源被搶占。

Image result for Short-term cities: Airbnb’s impact on Canadian housing markets

根據麥吉爾大學（McGill University）的最新研究報告指出，在加拿大溫哥華、多倫多和蒙特利爾，民宿短租平台Airbnb搶占了大量長租房源，對當地租房市場起到了不良影響。Airbnb則認為該研究結果並不准確。

研究還顯示，在三個城市的AirBnB租金共賺取了4.3億元，但是收入比較不均衡。。。其中10%的業主賺取了Airbnb收入的50％。

麥吉爾大學的報告顯示，Airbnb的發展導致溫哥華、多倫多和蒙特利爾市損失多達14,000個長期租賃單位！

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　　該篇報告指出，溫哥華有3000多套原本可作為長租房源的住房被投放在了Airbnb平台上。在加拿大三大城市中，一共有14000套住宅不再接納長期租客，因為這些住宅實際上已變成了旅店。

　　在溫哥華的Airbnb短租房屋中，有1,789套房源是整套房屋全年對外短租，報告認為，這些房源代表了最大程度上的租房商業化，以商業形式運作，把長租房源從租房市場中拿走。

　　報告還指出，溫市中心的長租房源受短租市場影響最為嚴重，被用作短租的住房數量占租房房源總數的3.2%或更高。

　　然而，Airbnb對該研究結果進行了反駁。該公司新聞處秘書Lindsey Scully表示，Airbnb在溫哥華市只有320套可被視作占用了長租房源的短租房，遠低於報告中的數據。

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