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麦当劳地产: 国际学生人数达巅峰,住房供应紧张


传统上,美国是学生留学最热门的国家,但近几年因为其对外国人及留学生政策不明朗、旅行禁令可能导致学生无法进入或再进入美国、对外国学生的仇视或相关暴力增加,以及未提供许多渠道让留学生拿到移民身分等等原因,赴美留学的热度稍减。
 
加拿大相对来说比较安全且社会包容性较大,联邦政府及省政府都鼓励学生前来留学;卑诗省更有一套明确政策,让国际学生毕业后有机会移民加拿大
 
因此,新抵达加拿大的国际学生在今年可能创下纪录,住房需求也将达到巅峰,房屋价格也相应受到影响




 
在加拿大的国际学生人数自2010年以每年7%的速度成长,其中有1/3左右的学生在卑诗省就读。
 
据估算,大约七成的卑诗省国际学生在大温地区就读,大维多利亚地区人数排名第二。卑诗省约七成的国际学生 (约91,000人) 就读专上学校,其余分别就读中学或小学。
 
根据一份调查,51%的国际学生在专上学校毕业后,有意愿申请成为加拿大移民。即使他们的移民申请没有通过,也有资格申请最多三年的工作签证。统计显示,半数的硕士或以上学位的国际学生毕业后会申请移民、学士学位的则有1/3申请,而拥有社区大学证书的国际学生则有1/4申请。
 
由此估算,来加拿大就读大专院校的国际学生至少有七年住房需求 (4年大学加上3年工作)。
 
就读中小学的国际学生在本地的住房需求更长久,尤其部份学生由家长在本地陪读,进而需要购买或者租赁整栋房子或公寓。举一个极端的例子,一名六岁的国际学生就读小学,预计花费12年至高中毕业,加上4年大学和3年工作,这名学生在加拿大需要居住19年。




 
估计这个学年将有33,000名国际学生新抵达卑诗省,约24,000名将毕业离开,表示这个学年,卑诗省国际学生人数将增加约9,000名,其中6,000名将就读大温学校。部份国际学生或其父母会在本地买房,其他人将会住在学校宿舍、寄宿家庭或者租屋。不论买房或租房,学生人数将会影响到本地的房屋市场
 
麦当劳地产集团为卑诗省本地经营,超过70年专业地产经验,为卑诗省及大温地区居民提供全方位地产服务,协助本地居民、新移民和国际学生找寻心仪住家。如有任何地产需求,欢迎与麦当劳地产中文热线联系:
 
电话:604-264-6712
电邮:chinese@macrealty.com
微信公众号:Macrealty或扫描下列二维码



 
 

[物价飞涨的时候 这样省钱购物很爽]
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    共有 8 人参与评论    (其它新闻评论)
    评论2 Burnaby Mountain 2017-08-11 16:38
    学生人数将增加约9,000名,其中6,000名将就读大温学校。部份国际学生或其父母会在本地买房 这些人就是推高房价的根本因素之一。不过怎么也比穆斯林来的多好
    评论1 游客 [石.癸.上.学] 2017-08-11 16:36
    过几年没人来了!没有学到啥!没有工作!回国没有机会了!
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