| 广告联系 | 繁体版 | 手机版 | 微信 | 微博 | 搜索:
欢迎您 游客 | 登录 | 免费注册 | 忘记了密码 | 社交账号注册或登录

首页

新闻资讯

论坛

温哥华地产

大温餐馆点评

温哥华汽车

温哥华教育

黄页/二手

旅游

温哥华新闻: 谁说房价跌 温哥华居民仍买不起房

QR Code
请用微信 扫一扫 扫描上面的二维码,然后点击页面右上角的 ... 图标,然后点击 发送给朋友分享到朋友圈,谢谢!
  都说加拿大房市趋冷,房价在跌,但多伦多温哥华的居民仍在叫苦,称房价太高,他们买不起房,有的甚至含泪告别心爱的城市,举家东迁...


  Emelia Symington Fedy(下图右)一家就是其中之一。她说她非常喜欢温哥华,但他们一家无法承受她心爱城市高昂的住房成本,不得不作出一生中最痛苦的决定,举家告别温哥华搬到哈利法克斯(Halifax),她说,“感觉好像我被所爱的人背叛了,抛弃了,让我心碎,让我选择离开...”

  


  与别人不一样,虽然他们一家四口举家东迁,但Symington Fedy仍然不可能离开温哥华,因为她的事业还在这儿,她把家庭安置好之后,还要经常在两地之间往返,因为她是温哥华一家剧院(Chop Theatre)的艺术总监,这份她热爱的工作她始终不愿放弃。

  她说她们一家四口原本租住在温哥华一栋房屋的顶层,住了很多年。但房东突然要卖房,他们一家再也难以找到适合他们家庭情况的住房,她于是崩溃了,大哭了一场,最后决定离开,在哈里法克斯买了一套四居室的独立屋安家,只花了$350,000...

  

  温哥华房市下行是短命的


  一年之前,BC省府推出对海外买家征收15%转让税的政策,实施之初确实取得成效,令房屋销量大滑坡,房价也有下跌迹象,但在市场适应之后,房市又开始反弹,足以证明BC省府政策的效果是有限的,房市下行也是短命的。

  根据大温地产局的资料,去年8月,大温平均房价达到$933,100,实施海外买家税之后,今年1月均价跌至$896,000,5个月的跌幅4%。但是到今年7月,大温地区的房价反弹,房屋均价又回升至创纪录的$1,019,400,比一年前上涨8.7%。一度大跌的独立房价格也涨1.9%,condo价格更比一年前猛涨18.5%。


  房地产专家、女王大学的经济学教授John Andrew指出,大温地区房价下滑是短命的,因为这主要是BC省府的新税对买家心理造成影响,他们想看看这个政策究竟对房市有多大影响。其实这是经济学的规律,一旦出现不确定性,就会对市场造成暂时性影响。但是当需求大于供给的时候,市场肯定会反弹,即使面临多收税,海外买家也会回来。

  多伦多正在重复温哥华的情景

  而多伦多房市几乎就是在温哥华的情景及过程:当安省省府仿效BC推出类似政策之后,GTA地区也出现交易量下滑以及房价下跌的情况。今年4月,GTA房屋均价一度冲到$919,449,当省府在该月20日公布税收新政之后,到今年7月均价已经降至 $746,21 — 下跌幅度高达18.8%。

  但是,若与一年前相比,7月份各类房屋均价仍然上涨了5%,其中独立屋涨幅为4.9%,condo更涨23.2%。而房屋销量下滑幅度更大,超过了40%。不过,只要交易量在随后几个月不是持续下滑,房价应该不会进行剧烈调整。
您的点赞是对我们的鼓励     已经有 6 人参与评论了, 我也来说几句吧
上一页12下一页
注:
  • 新闻来源于其它媒体,内容不代表本站立场!
  • 在此页阅读全文
    猜您喜欢:
    您可能也喜欢:
    共有 6 人参与评论    (其它新闻评论)
    评论2 游客 [讲.昔.子.篇] 2017-08-08 22:07
    可怜的加拿大人。 鸠占鹊巢!!! 无良政府还在不亦乐乎地处理难民事宜, 十足的友邦惊诧论!!!
    评论1 游客 [究.不.传.经] 2017-08-08 19:08
    如她的愿,温哥华是泡沫,那大温其它地方都很便宜,可以去兰里,阿博斯福德买呀!只是温西的20%房价。
    上一页1下一页
    我来说两句:
    评论:
    安全校验码:
    请在此处输入图片中的数字
    The Captcha image
    Terms & Conditions    Privacy Policy    Political ADs    Activities Agreement    Contact Us    Sitemap    

    加西网为北美中文网传媒集团旗下网站

    页面生成: 0.0439 秒 and 6 DB Queries in 0.0020 秒