许家印成新首富国民公公中鲁豫毒

2017-07-27 | 来源: 网贷之家 | 转到微信 | 有0人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

　　许家印成新首富，老王还在卖卖卖？

　　2017-7-27 17:48:51

　　前些天，老佛爷看了一个知名主编的文章，给王健林和他的万达用了一个令人印象深刻的词——黄昏。

　　是不是到了黄昏，老佛爷不敢讲。但连日来卖卖卖、密集减资到首富易主，发生在王健林身上“失意”的一切，让老佛爷不禁联想，我们的国民公公似乎真的中了“鲁豫定律”的毒。

　　01

　　首富易主

　　7月27日上午10时，据福布斯实时富豪榜，恒大地产集团董事局主席许家印身家已经达到316亿美元，超越王健林成地产首富。

　　

　　图：福布斯中国富豪实时排行榜

　　依稀记得，今年年初王健林还以330亿美元身价位居国内富豪榜首位，但目前其最新身价只有304亿美元。对于曾经长期霸占首富的王健林来说，岂是“失意”二字能概括的。

　　02

　　万达密集减资

　　7月26日，财新报道称，万达集团在过去的两个月内密集收回至少400亿元万达广场项目公司的注册资本金。

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　　这400多亿元资金，涉及万达广场项目公司至少有84家，其中75家注册资本金的减少，发生在2017年5月8日至7月10日的短短两个月之间；剩余有4个项目的减资发生于2015年7月28日至8月17日，有5个项目的减资发生在2017年2月9日至4月28日间。

　　虽然一位熟悉万达集团模式的人士分析表示，万达广场开发末期通常需要减资。但财新记者看来，在过去两个月间，这一减资行为比以往都要频繁。

　　联系到万达近期遭遇的股债双杀等一系列事件，此番对项目公司进行减资，或许再为万达财务压力新添一个脚注。

　　03

　　连日来卖、卖、卖

　　出售文旅城，抛掉酒店物业，变卖王牌资产万达广场……连日来狂卖各类资产的王健林挑动着市场的神经。

　　财新报道指出，近期万达紧急处置文旅、酒店资产，短期内回笼数百亿现金，诱因或是在今年6月中旬，银监会要求各家银行排查包括万达、海航、复星、浙江罗森内里在内的几家近年来海外投资活跃、在银行业敞口较大的民营企业的授信及风险。

　　不过对于“变卖万达广场”一事，万达回应称纯属误读，“这是万达广场轻资产战略的一部分”。

　　04

　　轻资产战略：别人出钱，万达出品

　　万达对于“轻资产战略”给出的解释是：用别人的钱投资万达广场，而由万达输出品牌管理。即如下图：

　　