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中國人買下楓葉國 加國人買下這裡

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中國人買下加拿大,加拿大人呢,買下美國


近4年以來,加拿大的家庭經濟負擔能力持續惡化,至2017年第一季度,買房支出占到收入的近一半。

那加拿大人做什麼呢?


如果美國全國房地產經紀人協會(NAR)於星期三發布的一份報告顯示加拿大人也一路南下了!加拿大在美國投資房市創下歷史新高!



“2017年美國住宅房地產國際活動簡介”顯示,外國人投資美國房市創下歷史新高,主要得益於“加拿大買家美元大幅上漲”。

外國人買家和近期移民從2016年4月至2017年3月期間在美國的住宅物業中花費了1530億美元,比去年同期增長了49%。

其中大部分原因是加拿大人作為美國房市的外援購買激增,而加拿大人在此期間花費了190億元,而去年同期則為89億元。

由於加元兌美元繼續下滑,NAR過去的兩次報告加國人投資美國房市未見明顯改善,除了2016年春季和夏季出現一些復蘇之外。

NAR的住房研究總監丹尼爾·黑爾(Danielle Hale)表示, 一個原因是加拿大的房價漲幅如此之大,吸引了加拿大到美國買房


她表示,導致加拿大人到美國買房屋的另一個因素是,美國一些城市的房價較低,對大北美人來說是可以負擔得起房價的選擇。

並且,她說:“美國房價沒有出現快速增長。 “



美國的外國買家的增長還表現在平均購買價格上,從2016年的332,072元上漲到今年的560,844元。


購買價格中位數也從去年的223 310元上漲到2017年的288,615元。

這些趨勢主要是加拿大這些非居民的外國買家(即主要居住在國外的人)的份額從80%下降到73%的份額。

這個群體通常通常在美國買房產作為投資,或在美國度假 停留不超過6個月的時間 。這些房產通常比主要住宅便宜。



加拿大人多喜歡在美國的部分地區(如佛羅裡達州(購買量的37%)和亞利桑那州(17%))購買房產。

但是,目前明尼蘇達州也成為加拿大買家的主要目的地,大多數為居住在美國的工作,學習或其他用途的國外買家所購買。
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    共有 17 人參與評論    (其它新聞評論)
    評論11 yaoj 2017-07-26 08:16
    來試試。自不量力
    評論10 JASON.WANG@RBC.COM 2017-07-25 23:59
    美國人有沒有收取加拿大人15%的非居民稅 ?
    評論9 游客 [改.教.出.思] 2017-07-24 02:40
    美國人是可能買下加拿大的,但是加拿大人是不可能買下美國的。因為一條是大鯨魚,一條是小海豚。
    評論8 umlinmark2001 2017-07-23 23:13
    這個好笑啊。哈哈
    評論7 sspassp 2017-07-23 08:01
    這是加拿大人做夢都想幹的事情。
    評論6 Hstt 2017-07-23 07:22
    加拿大買下美國?這標題誇張的!!!😄😄
    評論5 Hewett 2017-07-23 07:05
    加幣升值繼續買.
    評論4 游客 [所.昔.迄.仁] 2017-07-23 06:18
    豬屁
    評論3 游客 [兄.昔.經.篇] 2017-07-22 11:47
    小編,你明顯是在造謠:加拿大買下美國?
    評論2 游客 [當.玉.王.作] 2017-07-22 10:30
    那些都是退休人士,與房價沒關系。寫文章要先做功課
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