欢迎您游客 | 登录 | 免费注册 | 忘记了密码 | 社交账号注册或登录

新闻资讯

加西 | 加东 | 美国 | 中国
移民 | 华人 | 社会 | 娱乐

温西 | 西温 | 本那比 | 列治文 | 白石 | 市中心
温东 | 北温 | 高贵林 | 北素里 | 素里 | 满地宝

大温 | 玩乐 | 吃喝 | 社团 | 时评 | 钱币 | 视听
生活 | 房屋 | 亲子 | 原创 | 电子 | 投资 | 汽车

财税 | 就业 | 留学
旅游 | 健康 | 时尚

专栏 | 视频
群组 | 图库

新闻生活资讯社区专栏原创图片新闻最新新闻评论搜索买房租房

投资公寓真的太赚!大温月租涨上天

2017-07-19 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有45人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

（加西网综合）PadMapper本周发布的最新月度报告显示：6月份温哥华一居室的公寓租金又涨了，中位价为每月2,090元！

这个价格比去年同期上涨了15.5％，比5月份上涨了2.5%。

与上个月相似，加拿大各城市的房租价格趋势不断回升。在25个城市中，有6个城市的租金均呈现出上涨的趋势，8个下降，11个没有变化。

最昂贵的租赁市场TOP 5：

大温隔壁好猛!违反限水规定关阀门

火了大温夫妇拍下"尼斯湖水怪"照

亚裔老板遭歧视?大温女子无罪释放

温哥华，一居室公寓租金月涨2.5%，达到2,090元，两间卧室的中位数价格上涨了2.5％，达到3,230元。

多伦多，一居室单位租金价格轻微上升0.6％至1,800元，两间卧室的公寓则上涨3％至2,430元。

Barrie，一居室公寓租金大幅上涨了5.2％，至1,210元。不过，两居室的房屋租金下跌1.4％至1,390元。

蒙特利尔，单间卧室公寓租金下跌3.3％至1,160元，而两间卧室单位的价格则上涨2.8％至1,460元。

维多利亚，一室一厅公寓租金大幅下滑，下跌5.1％至1,120元，而两间卧室单位的价格则轻微上升0.7％至1,410元。

不错的新闻，我要点赞

已经有 45 人参与评论了, 我也来说几句吧

分享:

注：

地产及投资版面的文章仅供参考，不作为投资建议。投资有风险，入市请谨慎！

猜您喜欢:

您可能也喜欢:

布林肯一锤定音 G7声明赤裸裸曝晒北京(图)

老人皮划艇翻倒溺亡男子杀妻认罪

伊朗外长:昨晚没发生袭击,那都是小孩子玩的玩具(图)

固定年收益7% 最高年化累计收益25% 高回报房地产私募基金（可使用TFSA/RRSP）

BC女子海外旅行受伤保险不能省钱

俄罗斯最终必输北大教授预言(图)

反常！这里惊现4600名中国学生菲律宾当局震惊(图)

发钱!今天牛奶金到账下期涨不少

特斯拉“技术被偷光” 中国“养套杀”曝光(图)

共有 45 人参与评论 (其它新闻评论)

评论31	JASON.WANG@RBC.COM	2017-07-21 23:27
和房价对比的话，租金算不了什么。算一算， METRO-TOWN 2房公寓多少钱一套，贷款80%的话要租多少钱房东才可以持平？贷款　＋　物业　＋　地税　＋　基本维护　＋　管理公司赞踩回复 0

评论30	灵猴	2017-07-21 15:47
公寓最讲究地点赞踩回复 0

评论29	MyLuckIsBack	2017-07-21 15:34
overseas 写道: 1，不可能全部贷款，这个计算不认可 2，我说的维修成本是旧公寓一次付费的 3，首付无，银行是傻子？ 4，每次去出租的公寓看到的都是那个糟蹋，不维护还能继续租给下一个？ 5，这里房子出租，除非当初低价买的，否则现在的公寓价格绝对不赚钱假设啊，不然怎么算？银行不是傻子，但零首付也不是难事。我自己就试过首付从LOC出，再贷，真正的0首付出租。对于信用分高的，银行抢着借钱给你。我的公寓出租到现在5年了，换了4拨房客，没有空置过一天，房客的各类要求总共cost大概200块... [更多...] 赞踩回复 0

评论28	overseas	2017-07-21 15:25
MyLuckIsBack 写道: 首付不是钱？不明白为嘛不算成本出租房子只是为了cover费用？老公寓，一次的维修费不算成本空置期呢？也不算成本？利润能到一年3%么？还有保险费呢？维护费呢？ 45万，计算方便起见，假设全部用贷款，2.5%利息。利息支出是11250 strata 费用大概300×12 = 3600 地税估计2500 保险费，200？共计 17550 按银行标准，空置算8%，1950×12 ×92% = 21528 屋主年净收入4000. 这是第一年最差的情况，因为利息最高。维修成本我不知道，住公寓/租公寓就没修过什么。。灯泡... [更多...] 赞踩回复 0

评论27	MyLuckIsBack	2017-07-21 15:20
overseas 写道: MyLuckIsBack 写道: 应该还是有得赚最近同事刚租一房，lougheed mall 两室两卫的老公寓，1950. 同一栋楼，同样户型在卖的45万不到点。租金cover 利息+地税+管理费不是问题。首付不是钱？不明白为嘛不算成本出租房子只是为了cover费用？老公寓，一次的维修费不算成本空置期呢？也不算成本？利润能到一年3%么？还有保险费呢？维护费呢？ 45万，计算方便起见，假设全部用贷款，2.5%利息。利息支出是11250 strata 费用大概300×12 = 3600 地税估计2500 保险... [更多...] 赞踩回复 0