港漂的我去了富人区豪宅，啧啧…

2017-06-25 | 来源: 观察者 | 转到微信 | 有0人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

　　【文/观察者网专栏作者黄博宁】

　　香港社会一直说，这些年工资不见长，房价一路飙，年轻人上楼难，所以不得不上街。从2012年到2017年，我在香港停留了5年，住了5个地方，听了几十场涉及土地和房屋的论坛讲座，进了上百户人家。今天就来聊聊香港房子这些事。

　　

　　换房记

　　我的第一个落脚点，是公屋的亲戚家。公屋是港府为基层提供的租房，现在有30.7%的人住，租金非常便宜，1000至3000港币不等。申请公屋要经过严格审批，对收入、资产都有要求，超过就要多交租金或让出。公屋一直供不应求，从申请到住上要等4年或者更长。我住过的这套公屋，面积40平米，三室一厅一卫，一家4口住在其中。公屋一层有20至50户人家，体积庞大，可以参照福建土楼。

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　　香港拥挤不堪的公屋，来源：网易

　　第二个地方是学校的宿舍。说是宿舍，离学校有1个小时的路程。走20分钟到地铁站，做20分钟地铁，再走15分钟，才能到学校。如果不差钱，可以下了地铁做小巴。然而15分钟的距离，小巴要4块钱，还要绕路，乘客随时可以叫停，算上等车的时间，不比走快。宿舍大概50平米，两间睡房，每间三人，一个大厅，每人一个桌子，不准煮饭。当时选择，完全是由于便宜，每月房租不到2000，还省去了自己找房子的麻烦。每天一个小时的路程，也是体验一下香港学生的感受。香港的高校和内地不一样，不会给所有学生提供住宿，很多住在新界的学生，都要通勤3个小时或更多上下学。

　　第三个地方是居屋。居屋是港督麦理浩在上世纪70年代推出的“居者有其屋”计划。政府以市价的60%至70%，将40到80平米的房子，以200到300万的价格卖出。现在约15.2%的港人住在居屋中。麦理浩虽是英国人，却深谙华人安居乐业的心理。居屋社区超市、健身设备、中小学一应俱全。某种程度上，居屋帮助巩固了“港人”的身份认同。