房市情报: 你信吗?温多两地的房价或暴跌40％

2017-06-13 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有134人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

（加西网综合）有经济学家表示：多伦多和温哥华房屋市场正处于“严重衰退”的边缘，可能会损害加拿大的国内生产总值！然后...房价将有可能暴跌40％。

加拿大高级经济学家David Madani周一在商业新闻网上表示：“我预计，在五年来，加拿大房地产市场的调整幅度在20-40％之间。”

他表示，在2017年年底之前多伦多的房价就将会轻微的下滑。随后，越来越多的房主将会被吓到，由此，市场将会进一步恶化。

他说：“一旦价格停止上涨，投机市场存在的全部原因就会消失。随着销售下滑，价格通常也会跟着下滑。”

虽然温哥华和多伦多的房屋市场在过去几年一直都是白热化的存在，但是专家们却对这种现象表示担忧。

例如，上周，经济合作与发展组织呼吁加拿大政府应该加强处理多伦多和温哥华房市风险的力度。

Madani表示：“住房市场正处于低迷的边缘，并将对第二季度以后的经济增长产生负面影响。”

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他警告说，最近温哥华房屋的涨幅是“虚假”的，多伦多目前的销售下滑表明，房屋价格很有可能在年底之前出现下滑，这将阻碍2017年末的家庭消费。

他说：“今年和以后的经济前景似乎正在恶化。”

Madani说，最新的证据来自于大温房产局和多伦多房产局。他说，销出与新房上市的比率正在下降，这表明房屋价格的下滑...正在进行中。

根据大温地产局，温哥华的房屋销售在今年4月至5月份飙升了22.8％，但同2016年5月份创下的历史新高相比下降了8.5％。5月份新上市房源同比下降了3.9％。

Madani说，房价的短期上涨是由于抵押贷款利率略有下降导致的。他强调，这种冲击的影响力，已经开始褪色。

他补充说：“温哥华房屋市场仍然被严重高估。”

多伦多的市场...冷却的更加明显，同2016年5月份相比，今年5月份的房屋销售下降了20.3％！

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共有 134 人参与评论 (其它新闻评论)

评论17	jojoani	2017-06-13 23:27
就因为信了专家的话，才一直在等待中看着房价节节攀升赞 4 踩 1 回复 0

评论16	A70Plus	2017-06-13 19:40
当然不信。都说温哥华有钱人多。赞 2 踩 3 回复 0

评论15	damnff	2017-06-13 19:18
信这SB说的，40%跌幅，哈哈哈赞 6 踩 2 回复 0

评论14	盆栽	2017-06-13 18:54
全球专家都有一样的观点赞 2 踩 2 回复 0

评论13	游客 [恶.香.荀.说]	2017-06-13 18:53
本来我不信，看下面跟贴人，我信了，因为好像都是炒房的，没有没房的。赞 2 踩 2 回复 0

评论12	游客 [先.父.继.大]	2017-06-13 18:04
信，赶紧的！要快哟。赞 4 踩回复 0

评论11	Feichangsu	2017-06-13 17:32
没有模型，数据推导，那是胡说，赞 2 踩 1 回复 0

评论10	Burnaby Mountain	2017-06-13 17:11
哈哈，温哥华房价2008年全球经济危机才跌了6-7% 赞 3 踩 1 回复 0

评论9	Nodream	2017-06-13 17:10
我准备好钱了，真要暴跌赶快买赞 4 踩回复 0

评论8	greenall	2017-06-13 17:06
纯粹是谣言，不可信。赞 2 踩 2 回复 0

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